Организатор торгов – финансовый управляющий Пахомовой Елены Юрьевны (дата/место рождения: 16.03.1972, г. Темиртау Карагандинская обл. СССР, СНИЛС 126-280-869 63, ИНН 540225268158, адрес регистрации: 630105, Новосибирская обл, г Новосибирск, ул Кропоткина, 130/1, 270) Девликамов Нелли Ростямовна (ИНН 583712244381, СНИЛС 140-227-228 08) - член Ассоциации "Краснодарская межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Единство" (ОГРН 1042304980794, ИНН 2309090437, адрес: 350007, Краснодарский край, г. Краснодар, Кубанская Набережная, 1/0), действующая на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 01.08.2025 г. по делу № А45-7656/2021, сообщает о начале повторных торгов в форме публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1582 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 6 Площадь, м2: 5783 +/- 665 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 143 354,12 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №2: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1583 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 15 Площадь, м2: 4997 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 028 729,13 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №3: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1610 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 9 Площадь, м2: 5244 +/- 634 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 064 749,96 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №4: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1613 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 40 Площадь, м2: 4850 +/- 609 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 007 291,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №5: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1625 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 22 Площадь, м2: 5077 +/- 623 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 040 395,79 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №6: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1626 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 30 Площадь, м2: 5094 +/- 625 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 042 874,96 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №7: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1646 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 28 Площадь, м2: 5211 +/- 632 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 059 937,46 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №8: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1657 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 17 Площадь, м2: 4997 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 028 729,13 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №9 Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1658 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 18 Площадь, м2: 5087 +/- 624 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 041 854,12 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №10: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1659 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 37 Площадь, м2: 4983 +/- 618 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 026 687,46 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №11: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1660 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 41 Площадь, м2: 5000 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 029 166,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №12 Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1661 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 43 Площадь, м2: 5163 +/- 629 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 052 937,46 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №13: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1675 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 11 Площадь, м2: 4998 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 028 874,96 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №14: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1676 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 20 Площадь, м2: 5661 +/- 658 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 125 562,45 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №15: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1677 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 25 Площадь, м2: 4982 +/- 618 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 026 541,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №16: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1678 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 31 Площадь, м2: 4513 +/- 588 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 958 145,80 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №17: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1679 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 35 Площадь, м2: 4983 +/- 618 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 026 687,46 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №18: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1688 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 5 Площадь, м2: 4934 +/- 615 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 019 541,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №19: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1690 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 16 Площадь, м2: 4514 +/- 588 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 058 291,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №20: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1691 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 26 Площадь, м2: 5079 +/- 624 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 040 687,46 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №21: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1692 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 27 Площадь, м2: 4982 +/- 618 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 026 541,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №22: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1693 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 29 Площадь, м2: 4981 +/- 618 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 026 395,79 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №23 Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1694 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 34 Площадь, м2: 4878 +/- 611 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 011 374,96 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №24: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1695 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 44 Площадь, м2: 4868 +/- 610 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 009 916,63 руб. На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №25: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1584 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 19 Площадь, м2: 4997 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 028 729,13 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №26: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1585 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 21 Площадь, м2: 4999 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 029 020,79 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №27: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1586 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 42 Площадь, м2: 4901 +/- 613 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 014 729,13 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №28: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1594 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 10 Площадь, м2: 5636 +/- 657 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 121 916,62 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №29: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1595 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 13 Площадь, м2: 4997 +/- 619 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 028 729,13 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №30: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1596 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 23 Площадь, м2: 4982 +/- 618 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 026 541,63 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Лот №31: Земельный участок Кадастровый номер: 54:18:070901:1597 Местоположение: Новосибирская область, Мошковский район, с. Сокур, улица Береговая, 24 Площадь, м2: 5086 +/- 624 с категорией земель: Земли населенных пунктов с видом разрешённого использования для индивидуального жилищного строительства принадлежащие должнику на праве долевой собственности, доля в праве 1/4 Начальная оценочная стоимость 1 041 708,29 рублей На имущество наложены ограничения в виде запрещения регистрации. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – «шаг снижения» - устанавливается равным 10 % начальной цены, установленной для торгов посредством публичного предложения. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 5 календарных дней. Размер задатка устанавливается в размере 10% от начальной цены лота, установленной для торгов. Торги проводятся на электронной торговой площадке АО «Центр дистанционных торгов» (далее – ЭТП). Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 784101001 р/с 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г.Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: devlikamova_arbitr@mail.ru или по т. 8 927 395 83 55, со дня опубликования настоящего сообщения, дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Порядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Получатель Пахомова Елена Юрьевна Номер счета 40817810250176565079 Банк получателя ПАО "Совкомбанк" БИК Банка 045004763 К/счёт Банка 30101810150040000763 ИНН Банка 4401116480 КПП Банка 440101001 ОГРН Банка 1144400000425 Расходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.