Финансовый управляющий гражданина Сабанова Виктора Ромеовича (ИНН 151305298275, СНИЛС 138-405-953 72, 16.11.1979 г.р., место рождения - г.Орджоникидзе СОАССР, адрес регистрации: 363125, РСО - АЛАНИЯ, ПРИГОРОДНЫЙ Р-Н, С. ГИЗЕЛЬ, УЛ БАРБАШОВА, Д. 36Г - Тедеев Михаил Александрович (ИНН 503216007174, СНИЛС 134-931-387 65) - член АССОЦИАЦИЯ "НАЦАРБИТР" (ОГРН 1137799006840, ИНН 7710480611, место нахождения: 101000, г. Москва, Лялин переулок, дом 3, строение 2, а/я 820), адрес для направления корреспонденции: 362008, Республика Северная Осетия-Алания, г. Владикавказ, а/я 2). (далее-Организатор торгов, ОТ), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Северная Осетия - Алания от 24.07.2025 г. по делу № А61-4144/2025, Положения о порядке условиях и сроках реализации имущества, и изменениям к нему, сообщает о продаже имущества должника путем публичного предложения на электронной площадке АО «Центр дистанционных торгов», ИНН 1656057203, 191187, СПб, ул. Чайковского, д.12, лит. В, пом.23, электронный адрес http://cdtrf.ru.-(далее - ЭП). Начало приема заявок на участие в Торгах 05.10.2026 с 12 час. 00 мин. (время мск). Определение участников торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Нач. цена НДС не облагается. Продаже на торгах подлежит недвижимое имущество (далее – Имущество, Лот): Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с. Гизель, ул. Барбашова, дом 36 "г", кадастровый номер жилого дома: 15:08:0220233:395, общ.пл. 412,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка: 15:08:0220233:221, площадью 540 +/- 8 кв.м. Обременения: Залоговым кредитором по указанному имуществу выступает ПАО "Банк ПСБ", ОГРН 1027739019142, ИНН 7744000912. Ознакомление с Имуществом производится по адресу нахождения Имущества: Республика Северная Осетия - Алания, Пригородный район, с.Гизель, ул. Барбашова, дом 36 "г", после предварительной договоренности по номеру телефона: +79188203055 Ознакомление с документами в отношении Лота производится: finuprtedeev@gmail.com. Цена на первом шаге публичного предложения устанавливается в размере 8 711 200,00 (восемь миллионов семьсот одиннадцать тысяч двести) руб. График снижения цены (дата и время начала/окончания подачи заявок по московскому времени (МСК): 05.10.2026 12:00 - 10.10.2026 12:00, цена 8 711 200,00 руб.; 10.10.2026 12:00 - 15.10.2026 12:00, цена 8 166 750,00 руб.; 15.10.2026 12:00 - 20.10.2026 12:00, цена 7 622 300,00 руб.; 20.10.2026 12:00 - 25.10.2026 12:00, цена 7 077 850,00 руб.; 25.10.2026 12:00 - 30.10.2026 12:00, цена 6 533 400,00 руб. Задаток - 10 % от нач. цены Лота для соответствующего периода. Задатки принимает организатор торгов. Реквизиты для внесения задатка: Банк получателя Северо-Осетинское отделение №8632 ПАО Сбербанк ФИО получателя: Сабанов Виктор Ромеович ИНН 151305298275 КПП банка 263443001 БИК банка 040702615 Кор/счет банка 30101810907020000615 Счет получателя 40817810260341272895 Величина снижения начальной цены продажи имущества должника составляет 5 процентов от начальной цены, установленной на первых торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, составляет 5 календарных дней. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Цена отсечения - 6 533 400,00 (шесть миллионов пятьсот тридцать три тысячи четыреста) руб. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Реквизиты для оплаты в рамках заключенного договора купли продажи: Банк получателя Северо-Осетинское отделение №8632 ПАО Сбербанк ФИО получателя: Сабанов Виктор Ромеович ИНН 151305298275 КПП банка 263443001 БИК банка 040702615 Кор/счет банка 30101810907020000615 Счет получателя 40817810260341272895
Дополнительно от организатора
Ознакомление с Имуществом производится по адресу нахождения Имущества: РСО-Алания, с.Гизель, ул. Барбашова, дом 36 "г" после предварительной договоренности по номеру телефона: 89188203055-Виктор Ознакомление с документами в отношении Лота производится: finuprtedeev@gmail.com.