Организатор торгов конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Профит» (ОГРН: 1167847186484, ИНН: 7839062931; С-Петербург, ул. Миллионная, д. 6, лит. А, пом. 1-Н, ком. 74) Орлова Татьяна Александровна (ИНН 782510242145, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 15860, адрес для направления корреспонденции: 191028, г. Санкт-Петербург, а/я 44) – член Союза «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада» (адрес: 191015, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, дом 51, литер А, пом. 2-Н, №245), действующая на основании Решения Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.10.2025 г. (резолютивная часть от 14.10.2025 г.) по делу № А56-112334/2024 сообщает о проведении повторных торгов по продаже недвижимого имущества в форме публичного предложения на электронной торговой площадке Общества с ограниченной ответственностью «МЭТС» на сайте «www.m-ets.ru» в составе лотов: Лот1: Нежилое помещение, площадью 65,4 кв.м., кадастровый номер 78:12:0007203:5128, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, пом. 13Н; 37/1851 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1851 кв. м, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, с кадастровым номером: 78:12:0007203:4896. Начальная цена продажи имущества составляет 12 600 000,00 руб. Минимальная цена (цена отсечения) составляет 7 560 000,00 руб. Продолжительность приема заявок на участие: с 12:00 ч. 26.10.2026 г. до 12:00 ч. 10.12.2026 г. Время московское. Длительность каждого периода действия начальной цены продажи имущества устанавливается равным 5 (пяти) календарным дням. Интервалы снижения цены: дата и время начала приема заявок дата и время окончания приема заявок начальная цена задаток 26.10.2026 12:00 31.10.2026 12:00 12 600 000,00 1 260 000,00 31.10.2026 12:00 05.11.2026 12:00 11 970 000,00 1 197 000,00 05.11.2026 12:00 10.11.2026 12:00 11 340 000,00 1 134 000,00 10.11.2026 12:00 15.11.2026 12:00 10 710 000,00 1 071 000,00 15.11.2026 12:00 20.11.2026 12:00 10 080 000,00 1 008 000,00 20.11.2026 12:00 25.11.2026 12:00 9 450 000,00 945 000,00 25.11.2026 12:00 30.11.2026 12:00 8 820 000,00 882 000,00 30.11.2026 12:00 05.12.2026 12:00 8 190 000,00 819 000,00 05.12.2026 12:00 10.12.2026 12:00 7 560 000,00 756 000,00 Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Задаток должен быть зачислен по следующим реквизитам: ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок. Лот2: Нежилое помещение, площадью 90,3 кв.м., кадастровый номер 78:12:0007203:5179, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, пом. 6Н; 51/1851 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1851 кв. м, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, Рыбацкий проспект, дом 18, литера А, с кадастровым номером: 78:12:0007203:4896, начальная цена 14 400 000,00 руб. Начальная цена продажи имущества составляет 14 400 000,00 руб. Минимальная цена (цена отсечения) составляет 8 640 000,00 руб. Продолжительность приема заявок на участие: с 12:00 ч. 26.10.2026 г. до 12:00 ч. 10.12.2026 г. Время московское. Длительность каждого периода действия начальной цены продажи имущества устанавливается равным 5 (пяти) календарным дням. Интервалы снижения цены: дата и время начала приема заявок дата и время окончания приема заявок начальная цена задаток 26.10.2026 12:00 31.10.2026 12:00 14 400 000,00 1 440 000,00 31.10.2026 12:00 05.11.2026 12:00 13 680 000,00 1 368 000,00 05.11.2026 12:00 10.11.2026 12:00 12 960 000,00 1 296 000,00 10.11.2026 12:00 15.11.2026 12:00 12 240 000,00 1 224 000,00 15.11.2026 12:00 20.11.2026 12:00 11 520 000,00 1 152 000,00 20.11.2026 12:00 25.11.2026 12:00 10 800 000,00 1 080 000,00 25.11.2026 12:00 30.11.2026 12:00 10 080 000,00 1 008 000,00 30.11.2026 12:00 05.12.2026 12:00 9 360 000,00 936 000,00 05.12.2026 12:00 10.12.2026 12:00 8 640 000,00 864 000,00 Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Задаток должен быть зачислен по следующим реквизитам: ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601 в срок не позднее даты и времени окончания приема заявок. Торги будут проводиться на электронной площадке, размещённой в сети Интернет по адресу: www.m-ets.ru. Для участия в торгах заявитель должен зарегистрироваться на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru). Подведение итогов торгов будет производиться на электронной площадке ООО «МЭТС» на сайте «www.m-ets.ru». Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. К участию в торгах допускаются лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах и перечислившие задаток в установленном порядке. Заявка на участие в торгах подается в форме электронного документа на ЭТП и должна содержать сведения и документы согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ Все документы, представляемые заявителями, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и внутреннему регламенту ЭТП. Электронные документы, представляемые заявителями, должны быть заверены усиленной квалифицированной ЭЦП. Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов. Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются. Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок. В течение пяти дней с даты подписания о результатах торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи по предложенной победителем торгов цене с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, внесенный победителем торгов задаток утрачивается. При продаже Имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи Имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи. Ознакомление с необходимой информацией и документами осуществляется по предварительному согласованию с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов по электронной почте orlova2529@gmail.com Победитель торгов, заключивший договор купли-продажи, в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи, обязан перечислить денежные средства в счет оплаты приобретенного имущества (цена за вычетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Получатель: ООО «Профит» № 40702 810 7 5571 0020591, Банк получателя СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, БИК 044030653, корреспондентский счет 3 30101 810 5 0000 0000653 Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке. Оформление права собственности на покупателя производится за счет покупателя. В отношении Лота 1 и Лота 2 на дату размещения настоящего сообщения действуют ограничения прав: ипотека и запрещение регистрации. Конкурсный управляющий проводит мероприятия по снятию ограничений с имущества Должника. В соответствии с п. 1 ст. 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается. В отношении Лота 1 действует ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид: объект культурного наследия; дата государственной регистрации: 29.12.2022 15:02:12; номер государственной регистрации: 78:12:0007203:5128-78/011/2022-2; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: публичный; основание государственной регистрации: Распоряжения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, № 10-72, выдан 28.02.2015. В отношении Лота 2 действует ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид: объект культурного наследия; дата государственной регистрации: 29.12.2022 15:02:12; номер государственной регистрации: 78:12:0007203:5179-78/011/2022-2; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: публичный; основание государственной регистрации: Распоряжения Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, № 10-72, выдан 28.02.2015. Обязательным условием является принятие на себя покупателем обязательства по соблюдению установленных в соответствии с ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» ограничений права пользования соответствующим объектом культурного наследия, требований к его сохранению, надлежащему содержанию и использованию, сохранению его облика, выполнение в отношении соответствующего объекта требований охранного документа. В отношении Лота 2 также действует ограничение прав и обременение объекта недвижимости - зарегистрирован договор аренды, дата государственной регистрации: 03.07.2024 10:42:30; номер государственной регистрации: 78:12:0007203:5179-78/011/2024-8; срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с 03.07.2024 по 10.04.2031. Ознакомление с имуществом, выставленным на торги, и имеющимися в отношении этого имущества правоустанавливающими документами проводится по предварительной договоренности с конкурсным управляющим по тел.: 8-911-241-25-29 почта: orlova2529@gmail.com Ознакомление с информацией осуществляется по представленным документам по предварительной заявке, направленной организатору торгов в течении срока приема заявок, с приложением реквизитов документов, удостоверяющих личность заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий. Ознакомление документами подтверждающие права собственности возможно путем электронного документа оборота, по электронной почте организатора торгов. Ответ на запрос направляется ответным письмом на почту, с которой поступил запрос. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Продажа имущества Должника проводится в соответствии с утвержденным положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Профит», являющегося предметом залога ПАО Сбербанк.
Дополнительно от организатора
Продажа имущества Должника проводится в соответствии с утвержденным положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Профит», являющегося предметом залога ПАО Сбербанк.