Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора. Передача имущества покупателю осуществляются после полной оплаты стоимости Имущества по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Победитель торгов (Покупатель) осуществляет платеж путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам: Банк получателя: ПАО «СОВКОМБАНК», Корр./счет № 30101810150040000763 в Филиале «Центральный» банка ПАО «СОВКОМБАНК», БИК: 045004763, ИНН Банка: 4401116480, ОГРН Банка: 1144400000425, КПП Банка: 544543001, Основ. р./счет получателя № 40817810650162922365, Ф.И.О. получателя: Бондяшов Владимир Александрович, ИНН получателя: 771974158329. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах проведения торгов и об определении победителя торгов. При заключении Договора купли-продажи с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. В соответствии с определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу № А56-16535/2020, единственному участнику торгов или победителю торгов, отказавшемуся от заключения Договора купли-продажи, задаток возврату не подлежит.
Разбор объекта
Разбор доступен по подписке.
Описание лота
Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 7, кв. 57-58, этаж 16, общей площадью 133,3 кв.м., кадастровый номер: 77:03:0005014:10844, вид государственной регистрации права: собственность, вид собственности: индивидуальная. В квартире зарегистрирован один взрослый человек (должник ИП Бондяшов В. А., являющийся собственником). Начальная цена лота — 45 000 000,00 руб.
Квартира предметом ипотеки не является.
По своим техническим характеристикам, предмет торгов — жилое помещение (квартира) — является объединением двух ранее отдельных квартир (57 и 58) по итогам произведенного в 2010-2011 гг. переустройства и перепланировки помещения в жилом доме, что подтверждается распоряжением Мосжилинспекции № В-0958-10/А097492, выданном 30.07.2010, а также актом о произведенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в жилом доме, выданном 25.01.2011.
Ограничение права и обременение объекта недвижимости: арест и запрет на совершение регистрационных действий, в том числе о переходе права собственности, наложенные на основании определения Калужского районного суда Калужской области от 24.01.2022 по делу № 2-1-1863/2022.
Обременения и иные ограничения распоряжения имуществом должника ИП Бондяшова В. А. подлежат снятию в силу закона, в соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании решения Арбитражного суда города Москвы от 26.05.2022 по делу № А40-64216/22-178-184 «ИП» о признании ИП Бондяшова В. А. банкротом и введении реализации имущества гражданина.
Жилое помещение (квартира) продается на торгах с обременением в виде права проживания в ней должника ИП Бондяшова В. А. до даты регистрации перехода права собственности должника на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим на имя должника. Замещающее жилье финансовым управляющим покупается в срок не позднее 3 (трех) месяцев с даты полной оплаты победителем торгов (покупателем) стоимости жилого помещения (квартиры). Указанный срок не является пресекательным.
Государственная регистрация перехода права собственности к победителю торгов (покупателю) осуществляется не ранее возникновения права собственности должника ИП Бондяшова В. А. на замещающее жилье.
С даты регистрации перехода права собственности должника ИП Бондяшова В. А. на замещающее жилье, приобретаемое финансовым управляющим на имя должника, должник ИП Бондяшов В. А. утрачивает право на проживание в жилом помещении (квартире) и обязан осуществить снятие с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения (квартиры) в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты регистрации за должником права собственности на замещающее жилье, в соответствии с пунктами 2.3., 10.1., 10.3. и 10.6. Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.
Порядок ознакомления с имуществом должника:
Порядок и адрес ознакомления с имуществом:
Ознакомление с имуществом производится по адресу: 105043, г. Москва, ул. Нижняя Первомайская, д. 7, кв. 57-58 с момента публикации настоящего сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по адресу электронной почты: au.igumnov.d.v@mail.ru и по тел.: +7 (929) 517 05 14 за исключением праздничных, выходных и нерабочих дней.
Проект Договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) с проектом акта приема-передачи жилого помещения (квартиры), Договор о задатке, Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника, выписка из ЕГРН в отношении жилого помещения (квартиры) по состоянию на 20.08.2026, фотоматериалы жилого помещения (квартиры) по состоянию на 28.07.2026, а также Отчет об оценке жилого помещения (квартиры) по лоту № 7 приложены к настоящему сообщению.
Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10 ч. 00 мин. по 17 ч. 00 мин. по московскому времени, направив письмо на адрес эл. почты au.igumnov.d.v@mail.ru, а также на сайте ЭТП по адресу: https://m-ets.ru/.