Организатор торгов - Финансовый управляющий Корнилова Владимира Юрьевича Балова Мария Николаевна, действующий на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 01.12.2025 г. по делу № А27-24760/2025 , сообщает о проведении с 25.09.2026г. в 10:00 по 13.11.2026г. в 10:00 торгов, в форме публичного предложения (далее по тексту - торги) на электронной площадке «Центр Дистанционных торгов», размещенной на сайте https://cdtrf.ru/ в сети Интернет. На публичные торги выставляется следующее имущество: Лот № 1: - Земельный участок площадью 820 м2, с кадастровым номером 42:32:0103011:443, с двухэтажным Жилым домом площадью 100,7 м2, с кадастровым номером 42:32:0103011:2171, расположенные по адресу: Кемеровская область, город Прокопьевск, улица Сектор КУО Пятая, дом 54 Имущество, реализуется как единый объект недвижимости (независимо от того, какой режим установленной собственности на залоговый объект) и реализуется по одной сделке, если иное не предусмотрено кредитным договором. На земельный участок установлены следующие ограничения и обременения: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 42:32:0103011:443-42/084/2021-13 от 06.10.2021 На жилой дом установлены следующие ограничения и обременения: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 42:32:0103011:2171-42/084/2021-4 от 06.10.2021 Начальная цена - 4 619 700 рублей. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 5% от начальной цены лота. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена –в течение следующих 7 календарных дней. Размер задатка - 10% от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Цена отсечения - 70% от начальной цены лота. Периоды снижения цены имущества: 1 период - дата начала приема заявок 25.09.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 02.10.2026 года 10:00 цена 4 619 700 руб.; 2 период - дата начала приема заявок 02.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 09.10.2026 года 10:00 цена 4 388 715 руб.; 3 период - дата начала приема заявок 09.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 16.10.2026 года 10:00 цена 4 157 730 руб.; 4 период - дата начала приема заявок 16.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 23.10.2026 года 10:00 цена 3 926 745 руб.; 5 период - дата начала приема заявок 23.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 30.10.2026 года 10:00 цена 3 695 760 руб.; 6 период - дата начала приема заявок 30.10.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 06.11.2026 года 10:00 цена 3 464 775 руб.; 7 период - дата начала приема заявок 06.11.2026 года 10:00, дата окончания приема заявок – 13.11.2026 года 10:00 цена 3 233 790 руб. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" Кор/счет банка: 30101810150040000763 БИК банка: 045004763 КПП банка: 544543001 ИНН: 4401116480 Счет получателя: 40817810350223720751 Ф.И.О. получателя: Корнилов Владимир Юрьевич При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Дополнительно от организатора
Имущество находится в залоге у ПАО "Сбербанк" На земельный участок установлены следующие ограничения и обременения: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 42:32:0103011:443-42/084/2021-13 от 06.10.2021 На жилой дом установлены следующие ограничения и обременения: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона № 42:32:0103011:2171-42/084/2021-4 от 06.10.2021