Организатор торгов - Финансовый управляющий Гаряевой Нины Хапяевны (04.01.1960 года рождения, место рождения: п. Советское, Приозерного р-на, Калмыцкой АССР, ранее имевшиеся ФИО: Муева Нина Хапяевна, ИНН 080400087230, СНИЛС 004-627-612 23, адрес регистрации: 359125, Республика Калмыкия, Кетченеровский район, п. Шатта, ул. Больничная, д. 10) Борисенко Вячеслав Валерьевич (ИНН 263602870177, СНИЛС 136-683-352 83, адрес для корреспонденции: 355029, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Воздвиженская 2, телефон: 8-928-222-99-33, e-mail: borisenko-vv@mail.ru), член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249, адрес: 109240, г. Москва. Котельническая наб., д. 17), действующий на основании Решения Арбитражного суда Республики Калмыкия от 24.07.2024г. по делу №А22-3760/2022, сообщает о проведении в электронной форме открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Гаряевой Нины Хапяевны, не являющегося предметом залога, на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, адрес в сети интернет: www.m-ets.ru) путем сравнения предложений о цене, поступивших от участников торгов. Продаже подлежит 1 Лот в составе: 1) Земельный участок, кадастровый номер: 08:04:200102:107, площадью 1 551 +/- 14 кв.м., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Калмыкия, м. р-н Кетченеровский, с.п. Шаттинское, п. Шатта, ул. Больничная, з/у 10. Вид права: собственность. № государственной регистрации № 08-08-06/001/2013-345 от 22.03.2013г. 2) Здание жилое (Дом), кадастровый номер: 08:04:200101:186, площадью 66,4 кв.м., адрес: Республика Калмыкия, м. р-н Кетченеровский, с.п. Шаттинское, п. Шатта, ул. Больничная, д. 10. Вид права: собственность. № государственной регистрации № 08-08-06/001/2013-344 от 22.03.2013г. Сведения о наличии или об отсутствии обременений: по лоту №1: отсутствуют. Особые отметки: Согласно Определению Арбитражного суда Республики Калмыкия от 23.03.2026г. по делу №А22-3760/2022, Должником в материалы дела представлено Техническое заключение №015/11.25 от 04.11.2025г. (исполнитель: ООО «ЭКСПЕРТ-ИНЖИНИРИНГ» ИНН 7751298263, адрес: 108826, г. Москва, п. Коммунарка, ул. Потаповская Роща, д. 3 к. 2, помещ. 2/П, член Ассоциации Саморегулируемая организация «Национальное объединение научно-исследовательских и проектно-изыскательских организаций» (СРО-П-029-25092009)), исполненное по результатам обследования технического состояния жилого дома №10, расположенного по адресу: Республика Калмыкия, Кетченеровский район, п. Шатта, ул. Больничная, дом 10, литера №1, инвентарный номер: 85:225:002:000016670 (жилое здание). В результате обследования указанного объекта сделаны выводы в том числе о несоответствии несущих и ограждающих конструкций здания требованиям безопасной эксплуатации; об оценке фактического, технического состояния здания как аварийного; о признании здания непригодным для дальнейшей (круглогодичной) эксплуатации.
Дополнительно от организатора
Порядок участия в торгах, проведения торгов и подведения итогов торгов регламентирован Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г., Приказом Министерства экономического развития РФ от 23.07.2015г. №495, Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества Гаряевой Н.Х. от 15.04.2026г., утвержденным финансовым управляющим должника, а также регламентом электронной площадки ООО «МЭТС». В установленный пунктом 1 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002г. двухмесячный срок заявления о разногласиях относительно утвержденного положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина не поступили. Заявки на участие в торгах с предложением о цене имущества (предприятия) подаются через личный кабинет участника торгов в электронной форме на электронной площадке ООО «МЭТС» в сети интернет по адресу: https://m-ets.ru в течение всего срока подачи заявок, указанного в настоящем сообщении, в режиме ежедневной работы, за исключением времени проведения профилактических работ на ЭТП. Соответствующая информация размещается оператором электронной площадки на сайте ЭТП. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Результаты торгов подводятся на сайте электронной торговой площадки ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346, КПП 575101001, адрес в сети интернет: www.m-ets.ru) не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем окончания соответствующего периода проведения торгов, в котором определен победитель торгов, а в случае отсутствия заявок - 25.01.2027г. в 12 часов 00 минут (Время Московское). Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения составляет 10% (десять процентов) от начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода торгов (процент от цены имущества в каждом периоде). Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов (согласно пункта 6.1.3 Приказа № 495 от 23.07.2015). Информация о снижении цены: при отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки и сумме, указанные в настоящем сообщении. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) продажи имущества составляет 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества, установленной на повторных торгах. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена продажи Имущества, составляет 7 (семь) календарных дней, что также является одним периодом проведения торгов посредством публичного предложения. В дальнейшем снижение цены происходит каждые 7 (семь) календарных дней. Минимальная цена продажи Имущества («цена отсечения») составляет 30% (тридцать процентов) от начальной цены продажи Имущества, установленной на повторных торгах. При достижении цены продажи Имущества ниже минимальной цены (цены отсечения) реализации Имущества прием заявок прекращается, торги завершаются; по цене ниже цены отсечения торги не проводятся. Определение победителя торгов: победителем торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Заключение договора купли-продажи: не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания Протокола о результатах торгов организатор торгов направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества (предприятия) с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества (предприятия). Проект договора купли-продажи имущества, приложенный к карточке торгов в соответствии с действующим законодательством определяет порядок и условия заключения договора купли-продажи с победителем торгов. Победитель торгов обязан подписать договор купли-продажи с должником в лице арбитражного управляющего не позднее 5 (пяти) дней с момента получения от организатора торгов соответствующего предложения. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение указанного срока внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества (предприятия) участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества (предприятия) по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Задаток победителя торгов (в том числе единственного участника торгов), отказавшегося от подписания договора или уклоняющегося от его подписания, поступает в конкурсную массу должника и подлежит распределению в порядке, предусмотренном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с Определением ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 единственному участнику торгов, отказавшемуся от заключения договора купли-продажи, задаток возврату не подлежит. Оплата по договору купли-продажи должна быть осуществлена Покупателем в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи на банковский счет «Продавца» по следующим реквизитам: Получатель: Гаряева Нина Хапяевна, ИНН 080400087230, счет № 40817810260107968903 в банке Ставропольское отделение №5230 ПАО Сбербанк, БИК 040702615, к/с №30101810907020000615, ИНН банка 7707083893. В назначении платежа указывается: "Оплата по договору купли-продажи № __ от "__" __ 20__г., заключенному по результатам эл. торгов по продаже имущества Гаряевой Н.Х., за лот №___. Без НДС.". Датой и временем поступления денежных средств на банковский счет «Продавца» считается дата и время зачисления банком «Продавца» на его банковский счет денежных средств по указанному договору. Ознакомление с условиями и порядком проведения торгов, представление документов к заявке, подписание договора о задатке, представление и отзыв заявок на участие в торгах, подача ценовых предложений осуществляется на электронной торговой площадке ООО «МЭТС» (адрес в сети интернет: www.m-ets.ru). Ознакомление с имуществом и/или документами, составляющим данный лот, осуществляется в указанный настоящим сообщением период приема заявок на участие в торгах с организатором торгов в рабочие дни c 10.00 до 17.00 по предварительному согласованию даты и времени ознакомления по телефону: 8-928-222-99-33. Прикрепленный к настоящему сообщению файл: "Инструкция по перечислению задатка и работе с ним ДЛЯ УЧАСТНИКА ТОРГОВ.docx" является ориентировочным и подлежит уточнению в разделе документации, расположенной на сайте ЭТП ООО «МЭТС» (ИНН 5751039346), размещенном в сети «Интернет» по адресу: www.m-ets.ru.