Решением Арбитражного суда Чеченской Республики от 23.04.2026 по делу № А77-1926/2025 Кадыхаджиева Заира Арбиевна (дата рождения: 27.08.1983, место рождения: с. Бачи-Юрт Шалинского района ЧИАССР, СНИЛС: 193-670-638 03; ИНН 201211271952, адрес регистрации: 366306, Чеченская Республика, Шалинский район, с. Автуры, ул. им. А-Х. Бислиева, д. 4А) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев - до 23 октября 2026 года. Финансовым управляющим утверждена Фефелова Елена Георгиевна (ИНН 270320778907, СНИЛС 115-740-553 41, номер в Сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 11589, адрес для корреспонденции: 353440, г-к. Анапа, ул. Краснодарская, д. 21, а/я-18, адрес электронной почты: fefelovaeg@mail.ru), член Ассоциации "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, край Хабаровский, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6). С даты принятия настоящего судебного акта наступают последствия, предусмотренные статьями 213.25, 213.30 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Требования кредиторов принимаются в течение двух месяцев с даты публикации сообщения в газете "Коммерсант". 09.06.2026 в адрес финансового управляющего от ПАО Сбербанк поступило Положение о Порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества, принадлежащего Кадыхаджиевой Заире Арбиевне. В соответствии с п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано. Если реализация предмета залога осуществляется совместно с продажей иного имущества должника, порядок и условия такой продажи не могут быть установлены без согласия в письменной форме конкурсного кредитора, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. По истечение 10-дневного срока разногласий по представленному залоговым кредитором Положению о торгах не поступало. Первые торги признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие. Организатор торгов финансовый управляющий Кадыхаджиевой З.А. Фефелова Елена Георгиевна настоящим сообщает о проведении на электронной торговой площадке «Альфалот» (Почтовый адрес: 450059, РБ, Уфа г, Рихарда Зорге, д. 9/6, офис 13, эт. 3; Эл. почта: alfalot102@gmail.com) https://bankrupt.alfalot.ru/., открытых торгов, в форме публичного предложения на понижение стоимости, с открытой формой представления предложения о цене по продаже имущества должника. Торги проводятся в соответствии со ст. 110, 111 Закона о банкротстве, Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества Кадыхаджиевой З.А., утвержденного залоговым кредиторов ПАО Сбербанк. Заявки принимаются с 28.09.2026 с 10.00 МСК по 16.11.2026 до 10.00 МСК. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах в размере 7 381 800,00 руб. Срок действия публичного предложения 49 (сорок девять) – календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 5% (пять процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет – 70% (семьдесят процентов) от начальной продажной цены Имущества Должника на повторных торгах – 5 167 260,00 руб. 1 этап – 7 381 800,00 руб. 2 этап – 7 012 710,00 руб. 3 этап – 6 643 620,00 руб. 4 этап – 6 274 530,00 руб. 5 этап – 5 905 440,00 руб. 6 этап – 5 536 350,00 руб. 7 этап – 5 167 260,00 руб. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В случае если имущество должника не будет реализовано посредством публичного предложения, при достижении минимально допустимой цены (цена отсечения) продажи имущества должника, Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в течение 30 календарных дней вносит изменения в порядок продажи, путем снижения минимально допустимой цены (цены отсечения) продажи имущества должника или Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России» вправе оставить имущество за собой по минимальной допустимой цене (цене отсечения) продажи имущества. В этом случае Публичное Акционерное Общество «Сбербанк России» обязано перечислить денежные средства в размере двадцати процентов от стоимости имущества (цены отсечения), оставленного за собой, на специальный банковский счет в течение 10 (десяти) календарных дней с даты направления конкурсному управляющему заявления об оставлении имущества за собой. Задаток в размере 10 процентов от начальной цены лота вносится на счет должника № 40817810750225777661, открытого в Филиале Центральный ПАО "СОВКОМБАНК" (633011, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, 11), БИК 045004763, ИНН 4401116480, КПП 770343003, Корр/счет 30101810150040000763. Шаг аукциона - 5 процентов от цены лота. Ознакомиться с реализуемым имуществом можно по месту его нахождения, с документами о торгах - в рабочие дни по адресу: 353440, г-к. Анапа, ул. Промышленная, д. 9, офис 5, предварительно согласовав время и дату по номеру тел. 8-914-161-01-12, с 10 до 16 часов местного времени, а также, направив запрос по адресу: E-mail: fefelovaeg@mail.ru, и на сайте:https://bankrupt.alfalot.ru/. Участники торгов оформляют заявку и прикладывают к ней необходимые документы в соответствии с требованиями п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Заявка на участие в торгах оформляется в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015г.). К заявке на участие в торгах в обязательном порядке должно быть приложено подтверждение перечисления задатка Заявителем, а именно: документ, подтверждающий перечисление задатка на счет, которым может являться платежное поручение, квитанция, иной документ – с отметкой банка, подтверждающей внесение Заявителем установленного задатка. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах, с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Торги (открытый аукцион, публичное предложение) проводятся в электронной форме, с использованием открытой формы представления предложений о цене в полном соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве (приложение № 1 к Приказу Минэкономразвития № 495 от 23.07.2015). Победителем признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества, производится в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет должника Кадыхаджиевой Заиры Арбиевны № 40817810250225777653, открытого в Филиале Центральный ПАО "СОВКОМБАНК" (633011, Новосибирская область, г. Бердск, ул. Попова, 11), БИК 045004763, ИНН 4401116480, КПП 770343003, Корр/счет 30101810150040000763. Конкурсный управляющий возвращает задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Протокола об итогах торгов в случаях: Возврат внесенного задатка осуществляется организатором торгов в следующих случаях: - если Претендент не будет допущен к участию в торгах; - если Претендент участвовал в торгах, но не выиграл их; - в случае отзыва Претендентом заявки на участие в торгах до начала торгов; - в случае отмены торгов. В случае признания торгов несостоявшимися финансовый управляющий возвращает задаток Заявителю (Заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Акта несостоявшихся торгов. В случае отмены торгов финансовый управляющий возвращает задаток Заявителю (Заявителям) в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня вынесения организатором торгов Решения об отмене торгов. Задаток возвращается путем перечисления суммы внесенного задатка на счет Претендента.
Дополнительно от организатора
В доме прописаны должник с семьей. Условия сохранности имущества соблюдаются. Ознакомиться с реализуемым имуществом можно по месту его нахождения, с документами о торгах - в рабочие дни по адресу: 353440, г-к. Анапа, ул. Промышленная, д. 9, офис 5, предварительно согласовав время и дату по номеру тел. 8-914-161-01-12, с 10 до 16 часов местного времени, а также, направив запрос по адресу: E-mail: fefelovaeg@mail.ru, и на сайте:https://bankrupt.alfalot.ru/. Фотографии размещены на сайте:https://bankrupt.alfalot.ru/, публичное предложение № 0224468