Организатор торгов - финансовый управляющий Ямина Олега Владимировича (дата рождения: 30.03.1989 г., место рождения: пос.Заречный Белоярского р-на Свердловской обл., СНИЛС 139-983-650 28, ИНН 720326058640, адрес регистрации по месту жительства: 625013, Тюменская область, г Тюмень, ул 50 лет Октября, д 80, кв 124) Ягодова Регина Олеговна (ИНН 721503694768, СНИЛС 112-725-599 44, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 625046, обл Тюменская, г Тюмень, а/я 3201) – член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2), действующая на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 14.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 14.07.2025 г.) по делу № А70-8302/2025, Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества Ямина Олега Владимировича, находящееся в залоге у ПАО Сбербанк, сообщает о продаже имущества в составе одного лота в форме публичного предложения. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по его местонахождению по запросу на электронную почту: arbitrag72@mail.ru. Лот № 1 - Земельныйучасток, площадью 996 кв.м., расположенныйпо адресу: Нижнетавдинскийр-н,СНТ Райские сады,ул. Южная,д.уч. №9. Кадастровыйномер:72:12:0804001:1766. Продажа залогового имущества происходит посредством публичного предложения осуществляется в соответствии с требованиями, установленными пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в Изменениях к положению о продаже имущества должника и составляет 135450,00 рублей. Срок действия публичного предложения 35 (тридцать пять) - календарных дней с момента начала приема заявок в соответствии с опубликованным сообщением о торгах на электронной торговой площадке. При отсутствии в течение 7 (семи) календарных дней заявок на участие в торгах путем публичного предложения, содержащих предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи Имущества Должника на повторных торгах, цена продажи подлежит снижению. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) – 13 545 руб. от начальной продажной цены Имущества Должника установленной изменениями в положении о продаже имущества должника. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет - - 81 270,00 руб. График снижения цены: 1 этап - 135450,00 руб. с 17.10.2026 09:00:00 по 24.10.2026 09:00:00; 2 этап - 121905,00 руб. с 24.10.2026 09:00:00 по 31.10.2026 09:00:00; 3 этап - 108360,00 руб. с 31.10.2026 09:00:00 по 07.11.2026 09:00:00; 4 этап - 94815,00 руб. с 07.11.2026 09:00:00 по 14.11.2026 09:00:00; 5 этап - 81270,00 руб. с 14.11.2026 09:00:00 по 21.11.2026 09:00:00; В силу положений пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве реализация имущества должника-гражданина должна соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, в том числе пунктом 4 статьи 110 Закона о банкротстве. Место приема заявок, проведения торгов и подведения итогов торгов АО «Центр дистанционных торгов», по адресу в сети «Интернет»: https://bankrot.cdtrf.ru/. Начало приема заявок в 09:00:00 17.10.2026 г., окончание приема заявок в 09:00: 00 21.11.2026 г. Подведение итогов торгов 21.11.2026г. в 15:00. Требования к заявке, порядок её подачи и все иные сведения в соответствии со ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», приведены в настоящем сообщении, а так же размещены в объявлении о торгах на сайте https://bankrot.cdtrf.ru/ . Дополнительно финансовый управляющий сообщает, Документы и сведения, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов или электронных архивов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя (к заявке также должны быть приложены документы, подтверждающие внесение задатка). Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Сумма задатка составляет 10% от цены лота на определенном этапе. Для участия в торгах задаток перечисляется по следующим реквизитам: Наименование получателя: Ямин Олег Владимирович, счет: 40817810550223287609 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах код торгов _______, наименование заявителя:_________". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней на условиях указанных в договоре о задатке. Заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счет не позднее указанной в сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, засчитывается в счет исполнения его обязательств по оплате приобретенного им имущества. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов. Право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это Имущество. В случае если несколько участников торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Имущества Должника, но не ниже начальной цены продажи Имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения Имущества Должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней после подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества или уступки права требования, с приложением данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего, он лишается права на приобретение имущества или имущественного права, а сумма внесенного им задатка не возвращается и направляется в конкурсную массу Должника. Переход права собственности на реализованное имущество или имущественное право осуществляется на основании заключаемого по результатам проведения торгов договора купли-продажи имущества, между должником в лице финансового управляющего и победителем торгов. Покупатель обязан оплатить приобретаемое им имущество в течение 30 календарных дней со дня подписания договора купли-продажи по следующим реквизитам должника : Наименование получателя: Ямин Олег Владимирович, счет: 40817810950223287607 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. В случае, если покупатель не оплатил приобретенное им имущество в указанный срок, договор купли-продажи имущества или уступки права требования расторгается в одностороннем порядке по заявлению финансового управляющего, направляемому покупателю, покупатель лишается права на приобретение имущества, исключается из состава участников торгов, и сумма внесенного покупателем задатка не возвращается. Ознакомиться с проектом договора купли-продажи можно в приложении к настоящему сообщению, а так же на электронной площадке https://bankrot.cdtrf.ru/. Дополнительно финансовый управляющий сообщает, что риск наступления негативных последствий несет претендент (покупатель), в отношении земельного участка могут быть наложены ограничения. На земельный участок наложены ограничительные меры.