Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 26.08.2025г. по делу А47-10423/2025 Щетинина Людмила Петровна (Щербакова Людмила Петровна) (11.07.1965г.р., место рожд: с. Новочеркасск Саракташского р-на Оренбургской обл., адрес рег: Оренбургская обл, Новочеркасск с, Центральная ул, 5, СНИЛС05115693034, ИНН 564302963600) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Трифонова Анастасия Андреевна (17.05.1993г.р., ИНН 452403271240, СНИЛС 14786376920, рег.номер 23815), ААУ "Эверест" (ОГРН 1247400013057, ИНН 7448257298, адрес: 454100, г. Челябинск, ул. Шершневская, д.66, оф.21). Финансовый управляющий имуществом должника Щетининой Людмилы Петровны (Щербакова Людмила Петровна) (11.07.1965г.р., место рожд: с. Новочеркасск Саракташского р-на Оренбургской обл., адрес рег: Оренбургская обл, Новочеркасск с, Центральная ул, 5, СНИЛС05115693034, ИНН 564302963600) сообщает о проведении торгов в форме публичного предложения на ООО «Межрегиональная Электронная Торговая Система», размещенной на сайте https://m-ets.ru/ в сети Интернет, по продаже имущества должника.
Дополнительно от организатора
Ознакомление с имуществом: С Лотом № 1 и № 2 можно ознакомиться по месту его нахождения: Оренбургская обл, р-н Саракташский, с/с Новочеркаский, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79128006642, либо путем направления запроса на электронную почту trifonova-a-a@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). При отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости о местоположении границ данного земельного участка, необходимо произвести межевание через кадастрового инженера. ВСЕ РАСХОДЫ ПО МЕЖЕВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕСЕТ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ ПОКУПАТЕЛЬ. На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 и № 2 - обременения имеются: Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2023-588 от 19.06.2023 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/218/2023-599 от 10.07.2023 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-865 от 06.03.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-881 от 31.03.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/218/2025-888 от 14.04.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-900 от 06.05.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/218/2025-905 от 07.05.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/218/2025-921 от 17.06.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-979 от 02.09.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-980 от 09.09.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-996 от 24.09.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-1040 от 26.11.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-1062 от 16.12.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2025-1066 от 19.12.2025 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/218/2026-1070 от 12.01.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/218/2026-1089 от 03.03.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1097 от 23.03.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1102 от 30.03.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1104 от 06.04.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1125 от 15.05.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1136 от 11.06.2026 № 56:26:0000000:135-56/141/2022-534 от 15.12.2022 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1140 от 24.06.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1142 от 30.06.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1151 от 07.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1152 от 08.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1153 от 14.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1156 от 15.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1157 от 17.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1159 от 24.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1170 от 31.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1171 от 31.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1172 от 31.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1173 от 31.07.2026 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1183 от 18.08.2026 Аренда № 56-56-29/008/2009-449 от 22.07.2009 № 56-56-29/008/2009-449 от 22.07.2009 Запрещение регистрации № 56:26:0000000:135-56/217/2026-1195 от 27.08.2026 В соответствии с абз. 4 п. 5 ст. 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ с даты признания гражданина банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 1: 840 281,05 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 30 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 27.10.2026 9:00:00 31.10.2026 9:00:00 840 281,05 84 028,11 2 31.10.2026 9:00:00 04.11.2026 9:00:00 714 238,89 71 423,89 3 04.11.2026 9:00:00 08.11.2026 9:00:00 588 196,74 58 819,67 4 08.11.2026 9:00:00 12.11.2026 9:00:00 462 154,58 46 215,46 5 12.11.2026 9:00:00 16.11.2026 9:00:00 336 112,42 33 611,24 6 16.11.2026 9:00:00 20.11.2026 9:00:00 252 084,32 25 208,43" "Начальная цена продажи имущества, величина и сроки снижения начальной цены продажи имущества: Начальная цена продажи имущества - лота № 2: 2 520 843,15 рублей Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 15 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, – каждые 4 календарных дня. Размер задатка – 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная цена продажи имущества составляет 30 % от начальной цены продажной цены установленной на повторных торгах." " № Дата начала Дата окончания Цена Размер задатка в руб. 1 27.10.2026 9:00:00 31.10.2026 9:00:00 2 520 843,15 252 084,32 2 31.10.2026 9:00:00 04.11.2026 9:00:00 2 142 716,68 214 271,67 3 04.11.2026 9:00:00 08.11.2026 9:00:00 1 764 590,21 176 459,02 4 08.11.2026 9:00:00 12.11.2026 9:00:00 1 386 463,73 138 646,37 5 12.11.2026 9:00:00 16.11.2026 9:00:00 1 008 337,26 100 833,73 6 16.11.2026 9:00:00 20.11.2026 9:00:00 756 252,95 75 625,30" Срок и порядок внесения задатка: 1. При участии в торгах заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах. Задаток считается внесенным с даты поступления всей суммы Задатка на указанный счет. В случае, когда сумма Задатка от Претендента не зачислена на расчетный счет Оператора электронной площадки на дату, указанную в сообщении о продаже Имущества должника, Претендент не допускается к участию в торгах. Представление Претендентом платежных документов с отметкой об исполнении при этом во внимание Организатором торгов не принимается. Сроки и порядок возврата суммы задатка, внесенного Претендентом на счет Оператора электронной площадки определяются Регламентом ЭТП. В случае наступления, указанных в Регламенте оснований для возврата Оператором электронной площадки Задатка Претенденту, возврат производится путем разблокировки денежных средств в размере суммы Задатка на лицевом счете Претендента. Блокирование суммы денежных средств на лицевом счете в размере Задатка, обеспечительного платежа, внесенных Участником, который не признан победителем торгов, прекращается в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов. Исчисление начинается следующего со дня (ГК РФ 191 об исчислении срока). Участник самостоятельно осуществляет вывод денежных средств на свой расчетный счет, путем направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов на ЭТП. Срок возврата задатка - пять рабочих дней с момента направления заявления на вывод задатка, через Личный кабинет Участника торгов. Исчисление начинается со дня следующего за днем отправки заявления. (ГК РФ 191 об исчислении срока). С момента разблокировки суммы Задатка на лицевом счете Претендента обязательства Оператора электронной площадки по возврату Задатка считаются исполненными. "2. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: получатель ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601;" Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _)". Задаток должен быть внесен Претендентом до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Подведение результатов торгов: Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный, в настоящем сообщении, срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. ЕСЛИ ДЕНЬ ПОДВЕДЕНИЯ ИТОГОВ ВЫПАДАЕТ НА ВЫХОДНОЙ/ПРАЗДНИЧНЫЙ ДЕНЬ, ТО ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ ПЕРЕНОСИТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЙ ЗА НИМ ПЕРВЫЙ РАБОЧИЙ ДЕНЬ По результатам проведения закрытых торгов организатор торгов с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания закрытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов. Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения закрытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества: В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и Организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: 1) сведения об имуществе, его составе, характеристиках; 2) цена продажи имущества; 3) сведения о наличии или об отсутствии обременений в отношении имущества; 4) условия о порядке и сроках передачи имущества покупателю; 5) условие об оплате имущества в срок, не превышающий десять дней со дня подписания договора, путем перечисления денежных средств на указанный в договоре счет должника. 6) иные условия, предусмотренные действующим законодательством при покупке соответствующих видов имущества. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в срок, не превышающий 10 (десять) дней со дня подписания договора. Передача имущества Финансовым управляющим и принятие его Покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами. Условия оплаты имущества: Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: "Наименование банка: ФИЛИАЛ ""ЦЕНТРАЛЬНЫЙ"" ПАО ""СОВКОМБАНК"" ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 БИК 045004763 КПП 440101001 к/сч 30101810150040000763 счет Щетининой Людмилы Петровны 40817810450207353510, ИНН должника: 564302963600" ВНИМАНИЕ! В НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА ПРИ ПЕРЕВОДЕ ОСНОВНОЙ СУММЫ ПО ТОРГАМ УКАЗЫВАЕТСЯ: "ФИО ДОЛЖНИКА, оплата по дкп от ... г. по имуществу ...». При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. "Организатор торгов : Финансовый управляющий Трифонова Анастасия Андреевна, тел.: +79128006642, эл. почта : trifonova-a-a@mail.ru." РАСХОДЫ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО К ПОКУПАТЕЛЮ В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ НЕСЕТ «ПОКУПАТЕЛЬ». "ВНИМАНИЕ! В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ УЧАСТИЛИСЬ СЛУЧАИ МОШЕННИЧЕСТВА В ОТНОШЕНИИ УЧАСТНИКОВ/ПОБЕДИТЕЛЕЙ ТОРГОВ В ВИДЕ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПЕРЕВОДА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА РАСЧЕТНЫЕ СЧЕТА ТРЕТЬИХ ЛИЦ. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ИНЫЕ ОБРАЩЕНИЯ К ПОБЕДИТЕЛЮ/УЧАСТНИКУ ТОРГОВ ПОСТУПАЮТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ОФИЦИАЛЬНОЙ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - trifonova-a-a@mail.ru." ПРИ ВЫЯВЛЕНИИ ВЫШЕУКАЗАННЫХ ДЕЙСТВИЙ ПРОСИМ СООБЩИТЬ НА ОФИЦИАЛЬНУЮ ЭЛЕКТРОННУЮ ПОЧТУ ФИНАНСОВОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО - trifonova-a-a@mail.ru, ИЛИ ПО КОНТАКТНОМУ НОМЕРУ ТЕЛЕФОНА - +79128006642.