Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом гражданина Родионова Дениса Сергеевича (14.06.1985 г.р., место рождения: дер. 1-ое Колесово Задонского р-на Липецкой обл., адрес регистрации: Липецкая обл., Задонский р-он, д. Колесово Первое, ул. Родионова, д. 8, ИНН 480802826153, СНИЛС 064-943-231 74) признанного банкротом, и в отношении которого введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина Почуев Денис Сергеевич (ИНН 482500483979, СНИЛС 051-380-621 27, член САУ «Авангард» (ОГРН 1027705031320, ИНН 7705479434, юридический адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, д 4/17, стр. 1, помещ. IV, помещ. VII, адрес местонахождения/почтовый: 101000, г. Москва, Покровский бульвар, д. 4/17, стр. 1 , 3 подъезд, оф. 46, 48), утвержденный Решением Арбитражного суда Липецкой области по делу № А36-11005/2023 от 16 октября 2024 года, опубликовано 23 октября 2024 года, адрес для корреспонденции: 398059 г. Липецк, 59, а/я 154, тел. моб. +7 900 989 3418, e-mail: localnetworks@mail.ru, сообщает: - о проведении торгов посредством публичного предложения – далее (торги) по продаже имущества гражданина Родионова Дениса Сергеевича в следующем составе: Лот № 1 - Земельный участок, кадастровый номер 48:07:1510501:31, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для размещения конторы, продается вместе со зданием конторы: Сооружение, кадастровый номер 48:07:1510501:249, назначение объекта недвижимости: сооружение, нежилое, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, местоположение: Россия, Липецкая область, Елецкий район, примерно в 550 м по направлению на юго-запад от ориентира с. Большие Извалы, площадь 408,2 кв. м, площадь застройки 408,2 кв. м. Имущество продается одним лотом, далее – «Имущество». Начало приема заявок с 19 октября 2026 года с 00-00 (МСК). Снижение цены имущества по периодам составляет 10% от начальной цены первого периода, задаток составляет 20% от начальной цены в соответствующем периоде. Период снижения цены составляет 7 (семь) календарных дней, минимальная цена (цена отсечения) составляет 62 388,00 рублей. Период приема заявок: Первый период с 19.10.2026 г. по 25.10.2026 г., начальная цена 623 880 рублей, задаток 20% - 124 776 рублей; Второй период с 28.10.2026 г. по 03.11.2026 г, начальная цена 561 492 рублей, задаток 20% - 112 298,40 рублей; Третий период с 06.11.2026 г. по 12.11.2026 г., начальная цена 499 104 рублей. Задаток 20% - 99 820,80 рублей; Четвертый период с 15.11.2026 г по 21.11.2026 г., начальная цена 436 716 рублей, задаток 20% - 87 343,20 рублей; Пятый период с 24.11.2026 г. 30.11.2026 г., начальная цена 374 328 рублей, задаток 20% - 74 865,60 рублей; Шестой период с 03.12.2026 г по 09.12.2026 г., начальная цена 311 940 рублей, задаток 20% - 62 388 рублей; Седьмой период с 12.12.2026 г. по 18.12.2026 г., начальная цена 249 552 рублей, задаток 20% - 49 910,40 рублей. Восьмой период с 21.12.2026 г. по 27.12.2026 г., начальная цена 187 164 рублей, задаток 20% - 37 432,80 рублей. Девятый период с 30.12.2026 г. по 05.01.2027 г., начальная цена 124 776 рублей, задаток 20% - 24 955,20 рублей. Десятый период с 08.01.2027 г. по 14.01.2027 г., начальная цена 62 388 рублей, задаток 20% - 12 477,60 рублей. По истечении каждого периода имеется два для подведения итогов периода. Начальная цена реализации Лота №1 на торгах в форме публичного предложения составляет 623 880 (Шестьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, и утверждена на основании Положения от 10 сентября 2025 года о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника Родионова Дениса Сергеевича и установления начальной цены продажи имущества должника в рамках процедуры банкротства – реализация имущества гражданина по делу № А36-11005/2023, утвержденным в редакции финансового управляющего (редакция от 07.07.2026 года), в связи с тем, что собрание кредиторов гражданина Родионова Д. С., назначенное на 14.08.2026 года признано несостоявшимся, с начальной ценой продажи лота 623 880 (Шестьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается. Заявка на участие в торгах и прилагаемые к ней документы оформляются в форме электронного документа подписываются ЭЦП и принимается в электронной форме на ЭТП Российский аукционный дом: http://www. sales.lot-online.ru/ с 0 часов 00 мин. с 19.10.2026 г. по 23 часов 59 мин. 14.01.2027 г в соответствующий период. Лица, желающие принять участие в торгах, должны пройти процедуру регистрации на указанном сайте. К участию в торгах допускаются лица, которые могут быть признаны покупателями по законодательству РФ, своевременно подавшие заявки на участи в торгах, соответствующие действующему законодательству РФ и оплатившие задаток в срок, отведенный для приема заявок. Заявка на участие в торгах должна: соответствовать требованиям, установленным ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» 2002г. и указанным в сообщении о проведении торгов, составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, местонахождение, почтовый адрес заявителя (для ЮЛ), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для ФЛ), номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя финансового управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является финансовый управляющий. К заявке на участие в торгах должен быть приложен договор о задатке, подписанный электронной цифровой подписью заявителя, а также: Для юридических лиц: надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица; копия документа, подтверждающего полномочия руководителя заявителя; действительная на день представления заявки на участия в торгах выписка из ЕГРЮЛ или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки; копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой, иные сведения в соответствии с ФЗ № 127-ФЗ. Для индивидуальных предпринимателей и физических лиц: действительная на день представления заявки на участие в торгах выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Инструкции по регистрации размещены на сайте электронной площадки. Все документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных представителя Заявителя (при наличии). Бланк согласия на обработку персональных данных прилагается. Заинтересованным лицам предлагается ознакомиться с составом имущества должника, его техническими характеристиками. Порядок и сроки ознакомления с имуществом и документами согласовываются по тел.: 8 (900) 989-3418 каждый рабочий день в период приема заявок, с 11 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин (здесь и далее указано московское время). Для участия в торгах установлен задаток в размере 20% (Двадцать процентов) от начальной цены соответствующего периода публичного предложения (согласно графику), который вносится одним платежом на счет должника Родионова Дениса Сергеевича (ИНН 480802826153). Номер счета получателя: 40817810524000053042 открытый в Липецком региональном филиале АО «Россельхозбанк» БИК: 044206756 корсчет: 30101810800000000756 ИНН банка: 7725114488, КПП банка: 482443001 На момент подачи заявки на участие в торгах, задаток должен поступить на счет организатора торгов. Окончание приема задатков в 23 час. 59 мин. каждого последнего дня соответствующего периода. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета должника для принятия задатков. Суммы внесенных участниками задатков возвращаются всем участникам, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в оплату приобретенного с торгов имущества. Если к участию в торгах был допущен только один Участник, Заявка которого соответствует условиям торгов и содержит предложение о цене имущества не ниже установленной Начальной цены продажи, Финансовый управляющий заключает договор купли-продажи имущества с этим единственным Участником (далее - единственный Участник) в соответствии с условиями торгов и по цене, предложенной Участником. В случае неоплаты стоимости имущества единственным участником, допущенным к участию в торгах, в сроки, установленные Договором купли-продажи, такой договор считается незаключенным, а задаток, зачисленный на специальный счет для задатков для участия в торгах возврату, не подлежит. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену в периоде. Результаты торгов подводятся на электронной торговой площадке Российский аукционный дом на следующий день подведения итогов для периода, в котором были поступившие заявки до 23:00. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора купли-продажи. Предложение о заключении договора и проект договора купли-продажи могут быть направлены победителю торгов в электронном виде. При уклонении или отказе Победителя от заключения договора купли-продажи имущества в пятидневный срок с даты получения соответствующего предложения внесенный задаток ему не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Участнику, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими Участниками, за исключением Победителя. В случае если цена имущества, предложенная другими Участниками, одинакова, предложение заключить договор купли-продажи имущества направляется Участнику, первому подавшему соответствующее предложение по цене. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляется по передаточному акту. Право собственности на имущество переходит к победителю торгов в порядке, установленном законодательством РФ. Расходы на оформление права собственности относятся на покупателя. Форма оплаты – единовременная. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 (Тридцати) дней со дня подписания договора купли-продажи на счет должника. Во всех случаях указания времени в настоящем сообщении указывается московское время. Корреспонденцию и требования кредиторов направлять финансовому управляющему по адресу: 398059, г. Липецк, 59, а/я 154. Дата, время и место судебного заседания для рассмотрения отчета финансового управляющего в судебном акте не указаны.