Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 03.07.2025 г.) по делу № А60-22980/2025 Николаева Наталья Алексеевна (дата рождения: 18.08.1998 г., место рождения: гор. Екатеринбург, Свердловская область, СНИЛС 175-326-089 76, ИНН 668501126074, адрес регистрации по месту жительства: Свердловская область, г. Екатеринбург, с/к Коллективный сад №12 уч-к 8) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Бесчетвертев Виталий Вячеславович (ИНН 732985258988, СНИЛС 159-591-705 15, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 115487, Москва, а/я 15) - член Ассоциации арбитражных управляющих саморегулируемая организация "Центральное агентство арбитражных управляющих" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, дом 8 , строение 1, офис 2). Организатор торгов - финансовый управляющий Николаевой Натальи Алексеевны (дата рождения: 18.08.1998 г., место рождения: гор. Екатеринбург, Свердловская область, СНИЛС 175-326-089 76, ИНН 668501126074, адрес регистрации по месту жительства: Свердловская область, г. Екатеринбург, с/к Коллективный сад №12 уч-к 8) - Бесчетвертев Виталий Вячеславович (ИНН 732985258988, СНИЛС 159-591-705 15, адрес для корреспонденции: 115487, г Москва, а/я 15) член Ассоциации СРО "ЦААУ" (ОГРН 1107799028523, ИНН 7731024000, адрес: 119017, г. Москва, переулок 1-й Казачий, д.8 , стр.1, оф. 2), действующий на основании Решения Арбитражного суда Свердловской области от 07.07.2025 г. (резолютивная часть объявлена 03.07.2025 г.) по делу № А60-22980/2025, сообщает о проведении торгов посредством публичного предложения, на электронной площадке МЭТС https://m-ets.ru/ (далее - ЭТП). Лот №1 - жилой дом пл. 65,5 кв.м., кад. № 66:41:0109018:213 и земельный участок 603 кв.м. кад. № 66:41:0109018:9 по адресу: Свердловская область, г Екатеринбург, с.к. "Коллективный сад № 12", д.8. Начальная цена Лота №1: 3 400 200,00 (три миллиона четыреста тысяч двести) руб. 00 коп. НДС не облагается. Период, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – 7 (семь) календарных дней. Величина снижения начальной цены устанавливается в размере 5% от начальной цены. Задаток для участия в торгах составляет 10% от начальной цены. Минимальная цена продажи имущества на публичном предложении (Цена отсечения) составляет: 2 380 140,00 (два миллиона триста восемьдесят тысяч сто сорок) рублей 00 коп. График снижения цены: № Дата начала: Дата окончания: Цена, руб.: 1. 26.10.2026 10:00, 02.11.2026 10:00, 3 400 200,00; 2. 02.11.2026 10:00, 09.11.2026 10:00, 3 230 190,00; 3. 09.11.2026 10:00, 16.11.2026 10:00, 3 060 180,00; 4. 16.11.2026 10:00, 23.11.2026 10:00, 2 890 170,00; 5. 23.11.2026 10:00, 30.11.2026 10:00, 2 720 160,00; 6. 30.11.2026 10:00, 07.12.2026 10:00, 2 550 150,00; 7. 07.12.2026 10:00, 14.12.2026 10:00, 2 380 140,00. В 10:00 14.12.2026 г. прием заявок прекращается. Ознакомление с документами, имуществом производится в дни приема заявок, с 10:00 ч до 16:00 ч по мск. вр., по предварительному письменному запросу на адрес эл. почты: torgib96@mail.ru, а также по тел.: +79268487136 Лицо, желающее принять участие в торгах, должно на электронной площадке, сайт: https://m-ets.ru/, в срок с 10:00ч. 26.10.2026 г. до 10:00 14.12.2026 г. (время московское), пройти регистрацию, подать заявку на участие в торгах в период действия определенного периода торгов, в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка на участие в торгах оформляется в электронном виде на сайте площадки при переходе на страницу подачи заявки и должна содержать следующие сведения: - наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); - фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); - номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; - сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является управляющий. Заявитель не допускается к участию в торгах в случае, если им не выполнены вышеперечисленные требования. В случае проведения торгов в электронной форме Законом о банкротстве №127-ФЗ не предусмотрено прикладывать документы, перечень которых содержится в п. 11 ст. 110. Документы подаются на ЭТП МЭТС сайт: https://m-ets.ru/ в электронной форме и подписываются электронной цифровой подписью. Размер задатка для участия в торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 10 % от начальной цены. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Задаток вносится на один из расчетных счетов Оператора электронной площадки: а) ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 0101810300000000601, БИК 045402601.; б) ООО «МЭТС», юр. адрес: 302030, г. Орел, ул. Новосильская, д 11, помещение 4; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810900047305402; Банк: Ф-л Банка ГПБ (АО) "Среднерусский", г. Тула, 300026, г. Тула, пр-т. Ленина, 106, ОГРН 1027700167110, к/счет 30101810700000000716, БИК 047003716, ИНН 7744001497, КПП 710402001. Назначение платежа: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается.", где после ID указывается номер лицевого счета участника на площадке. При этом все денежные средства, вносимые Участником торгов на Лицевой счет, являются пополнением баланса Лицевого счета для последующей оплаты задатков за участие в торгах. В случае, если перевод денежных средств на Лицевой счет осуществляет иное лицо, а не сам Участник торгов, которому данный Лицевой счет принадлежит, в назначении платежа дополнительно должны быть указаны ФИО или наименование, а также ИНН лица, за которое производится платеж. Задаток вносится Заявителем в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах имущества и должен быть внесен Заявителем до окончания срока приема заявок на торги на лицевой счет торгов либо до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов в случае проведения торгов посредством публичного предложения. В случае не перевода Участником торгов денежных средств в качестве задатка за участие в торгах с Лицевого счета Участника торгов либо перевода денежных средств в неполном объеме до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо после окончания периода действия ценового предложения в торгах посредством публичного предложения, в котором Участником торгов подана заявка на участие в торгах, обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются неисполненными, что признается отказом Участника торгов от участия в торгах и является основанием для отказа в допуске Участника к торгам, согласно абз.5 п.12 ст.110 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, не являются объектом налогообложения в соответствии с п.2 ст. 251 Налогового Кодекса РФ. Проценты на указанные денежные средства не начисляются в соответствии со ст. 317.1 Гражданского Кодекса РФ. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов, финансовый управляющий направляет победителю открытых торгов предложение заключить договор купли-продажи в соответствии с представленным победителем открытых торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предприятия участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предприятия по сравнению с ценой предприятия, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата по договору купли-продажи осуществляется победителем торгов в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи путем перечисления безналичных денежных средств на следующий р/с: Получатель: Николаева Наталья Алексеевна 40817810750225687324 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Более подробная информация о торгах содержится в сообщении на ЭТП "МЭТС" https://m-ets.ru/. Также уведомляю Вас о возможном наличии ограничений, что может повлечь увеличение сроков регистрации сделки. Расходы по регистрации несет покупатель
Дополнительно от организатора
Имущество является предметом залога, обеспечивающего требования кредитора ПАО "Сбербанк"