Организатор торгов- финансовый управляющий должника Плющевой Евгении Анатольевны (13.11.1961 года рождения, адрес: 123182, г. Москва, ул. Авиационная, д. 79, кв. 452, ИНН 773465043768 ) Алёшина Ирина Викторовна (регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих саморегулируемой организации – 356, ИНН 503013170425, СНИЛС 16126801948, адрес для корреспонденции: 108807, г.Москва, п.Птичное, ул.Центральная, д.100, ОПС, тел.: +7(926)754 58 88, адрес электронной почты: alyoshina-irina@mail.ru), член Ассоциации РСОПАУ (121069, Москва, ул. Поварская, д.10, стр.1, ИНН 7701317591, ОГРН 1027701018730) действующая на основании Решения Арбитражного суда г.Москвы от 25.12.2023г. по делу №А40-45488/22 (процедура реализации имущества гражданина), извещает о проведении повторных торгов в форме публичного предложения на электронной торговой площадке ООО «Новые информационные сервисы» (далее- Электронная площадка), сайт: www.nistp.ru (Оператор –АО «Новые информационные сервисы», ИНН 7725752265, ОГРН 1127746228972, 119019, г. Москва, наб. Пречистенская, д. 45/1, стр.1, пом. I, эт.3, ком.21) Имущество, подлежащее реализации на торгах в форме публичного предложения Лот№2. Жилой дом (здание), кадастровый номер: 50:42:0000000:76708, назначение -жилое, адрес: Московская область, Мытищинский район, сельское поселение Федоскинское, д.Троице- Сельцо, ул.Новолуговая, д.19, общая площадь 223,9 кв. м. (ограничение права и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, ипотека) с земельным участком, кадастровый номер: 50:12:0020309:320, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, адрес ориентира: обл. Московская, р-н Мытищинский, сельское поселение Федоскинское, юго-восточнее д.Троице-Сельцо, уч-к 39, площадь 1591 +/- 28 (Ограничение права и обременение объекта недвижимости: запрещение регистрации, ипотека). Начальная цена– 47 700 000 рублей действует 3 (три) календарных дня. Величина снижения начальной цены продажи имущества Должника составляет 10 % от продажной цены имущества, реализуемого посредством публичного предложения. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере 20 (двадцать) процентов от начальной цены продажи имущества/лота на соответствующем этапе. Срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена - 3 календарных дня. Минимальная цена при реализации имущества посредством публичного предложения (цена отсечения) устанавливается в размере – 23 850 000 рублей. Реквизиты для перечисления задатка на счет Плющевой Евгении Анатольевны: р/с № 40817810050206911366, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, корр/счет 30101810150040000763 (в платежном поручении указывается наименование имущества). Задаток должен поступить на счет не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки подаются в рамках одного периода проведения торгов с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (по московскому времени) с 30.10.2026г. по 22.11.2026г. на сайте электронной площадки www.nistp.ru посредством системы электронного документооборота, подписанные квалифицированной электронной подписью заявителя, составленную в произвольной форме на русском языке, которая должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юр. лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии (отсутствии) заинтересованности по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также СРО, членом которой является конкурсный управляющий, предложение о цене имущества (которое должно быть не ниже начальной цены продажи имущества должника). К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ (ЕГРИП для ИП) (действительны не менее 30 дней с даты выдачи выписки налоговым органом); документ, удостоверяющий личность (для физ. лица); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык всех представляемых документов в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документы, подтверждающие полномочия руководителя (для юр. лиц); документы о государственной регистрации юридического лица или физ. лица в качестве ИП; решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юр. лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой (если сделка для заявителя не является крупной, предоставляется справка за подписью единоличного исполнительного органа заявителя о том, что сделка не является для него крупной с приложением надлежащим образом заверенной копии бухгалтерского баланса заявителя на последнюю отчетную дату и документ, подтверждающий направление (сдачу) этого бухгалтерского баланса в налоговый орган); документы, подтверждающие внесение заявителем установленной суммы задатка для участия в торгах в соответствии с сообщением о торгах; договор о задатке; доверенность на лицо, действующее от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством РФ; Договор о задатке, а также перечисляет задаток на расчетный счет, указанный в Договоре о задатке. К участию в торгах допускаются Заявители, своевременно подавшие заявки, уплатившие в установленный срок задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем сообщении. Порядок выявления победителя торгов в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 г. №495. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи обязан подписать договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора, внесенный задаток ему не возвращается. Договор о задатке и проект договора купли-продажи размещены на сайте www.nistp.ru, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (www.bankrot.fedresurs.ru). Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. По итогам проведения торгов организатор торгов утверждает протокол о результатах проведения торгов, размещает его на электронной площадке и в течение 2 (двух) рабочих дней направляет победителю торгов. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов организатор торгов направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Победитель торгов в течение 5 (пяти) дней с даты получения предложения заключить договор купли-продажи обязан подписать договор. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора, внесенный задаток ему не возвращается и организатор торов вправе предложить заключить договор купли-продажи предмета торгов участнику торгов, который предложил наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя торгов. Порядок оплаты: 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах цену лота за вычетом внесенного ранее задатка по платежным реквизитам расчетного счета, указанного в договоре купли-продажи имущества: расчетный счет № 40817810050206911366, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, корр/счет 30101810150040000763. Расходы по регистрации перехода права собственности несет покупатель. Ознакомление со сведениями об имуществе, регламентом электронной площадки, проектами договоров о задатке и купли-продажи на электронной торговой площадке в сети интернет по адресу: www.nistp.ru., по месту нахождения финансового управляющего: г.Москва, п.Птичное, ул.Центральная, д.100, предварительно согласовав дату и время ознакомления по телефону: 8 (926) 754-58-88, либо по запросу на электронную почту: alyoshina-irina@mail.ru Дополнительно финансовый управляющий сообщает, что Должник документы не предоставляет, с финансовым управляющим не контактирует. Должник не зарегистрирован в жилом доме, сведений о других зарегистрированных лицах нет, доступ на осмотр невозможен, в связи с отсутствием у финансового управляющего открытого доступа на территорию коттеджного поселка и ключей. Продавец предупреждает Покупателей, что при наличии не погашенной задолженности, предусмотренной по оплате взносов по эксплуатации коттеджного поселка, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов, и, следовательно, договор купли-продажи будет заключаться с учетом наличия указанной задолженности. Имущество, является бывшем в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику (при наличии), пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после подписания акт приемки-передачи жилого дома к покупателю и государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя. Ответственности за принятие решений за участие в торгах по продаже имущества потенциальных покупателей с данными условиями финансовый управляющий не несет. Лот может быть снят с торгов по решению организатора торгов.
Дополнительно от организатора
Дополнительно финансовый управляющий сообщает, что Должник документы не предоставляет, с финансовым управляющим не контактирует. Должник не зарегистрирован в жилом доме, сведений о других зарегистрированных лицах нет, доступ на осмотр невозможен, в связи с отсутствием у финансового управляющего открытого доступа на территорию коттеджного поселка и ключей. Продавец предупреждает Покупателей, что при наличии не погашенной задолженности, предусмотренной по оплате взносов по эксплуатации коттеджного поселка, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов, и, следовательно, договор купли-продажи будет заключаться с учетом наличия указанной задолженности. Имущество, является бывшем в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продажи. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику (при наличии), пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после подписания акт приемки-передачи жилого дома к покупателю и государственной регистрации перехода права собственности в ЕГРН. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков. Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя. Ответственности за принятие решений за участие в торгах по продаже имущества потенциальных покупателей с данными условиями финансовый управляющий не несет.