Участок 15 сот.

Организатор торгов - финансовый управляющий Макаревич Ирина Петровна (ИНН 532106352697, СНИЛС 005-354-625-20, адрес для корреспонденции: 173018, Новгородская обл., г. Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д.42, к.3, кв. 53; ИНН 861004996426, СНИЛС 113-343-826 21), член Ассоциации "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1037705027249, ИНН 7705494552, место нахождения: 109240, г. Москва, Котельническая набережная, д.17) сообщает о продаже имущества в рамках дела № А44-1113/2026ь должника Балкарова Руслана Борисовича (дата рождения: 25.08.1984г.р., ИНН: 532120011628; СНИЛС: 127-538-314 65, место рождения: п. Шимск Шимский р-н Новгородской обл., адрес регистрации: 173025, Новгородская обл., г. Великий Новгород, ул. Кочетова, д. 12, к. 2, кв. 26) который Решением Арбитражного суда Новгородской области от 14.04.2026г. по делу №А44-1113/2026 признан несостоятельным (банкротом). На электронные торги в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене выставляется: Лот 1. Земельный участок, кадастровый номер 53:21:0010101:466; площадью 1500 кв.м; расположенный по адресу:174150, Российская Федерация, Новгородская область, Шимский муниципальный район, Шимское городское поселение, деревня Бор, улица Дачная, земельный участок 22; назначение объекта недвижимости данные отсутствуют; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права: собственность 53:21:0010101:466-53/035/2021-5 от 22.07.2021, на основании - Договор купли-продажи земельного участка, выдан 17.05.2021. - Имеются ограничения, обременения. Имущество находится в залоге, залогодержатель Федеральная Налоговая Служба России (ИНН 7707329152, ОГРН 1047707030513, адрес: 127381, г. Москва, ул. Неглинная, д.23), требования которого Определением Арбитражного суда Новгородской области от 10.07.2026 (резолютивная часть) по делу № А44-1113/2026 включены в реестр требований кредиторов Балкарова Р.Б., как обеспеченные залогом имущества должника.Снятие арестов и ограничений (при их наличии) осуществляется самостоятельно Покупателем и за его счет. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке - ООО «МЭТС», размещенной в сети "Интернет" по адресу - https://m-ets.ru/. Торги в форме публичного предложения. Первоначальная стоимость определена - 281 415,00 рублей. Задаток в размере 10% от начальной цены лота должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня периода приема заявок на участие, на р/счет оператора ЭТП - ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. В назначении платежа указать: код торгов, №лота, наименование должника. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям ОПЕРАТОРОМ ЭТП - ООО «МЭТС», за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов, на основании заявления участника. При участии в торгах через агента - задаток должен быть оплачен НЕПОСРЕДСТВЕННО УЧАСТНИКОМ ТОРГОВ, А НЕ АГЕНТОМ! Этапы снижения цены: с 23.10.2026 в 14.00 по 13.11.2026 в 14.00 начальная цена продажи 281 415,00 руб. с 16.11.2026 в 14.00 по 30.11.2026 в 14.00 начальная цена продажи 267 344,25 руб. с 01.12.2026 в 14.00 по 15.12.2026 в 14.00 начальная цена продажи 253 977,03 руб. с 16.12.2026 в 14.00 по 30.12.2026 в 14.00 начальная цена продажи 241 278,17 руб. с 31.12.2026 в 14.00 по 14.01.2027 в 14.00 начальная цена продажи 229 214,26 руб. с 15.01.2027 в 14.00 по 29.01.2027 в 14.00 начальная цена продажи 217 753,54 руб. с 01.02.2027 в 14.00 по 15.02.2027 в 14.00 начальная цена продажи 206 865,86 руб. с 16.02.2027 в 14.00 по 02.03.2027 в 14.00 начальная цена продажи 196 522,56 руб. время московское К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. Выигравшим торги признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого соответствует условиям проведения торгов, торги также признаются несостоявшимися. При этом организатор торгов делает предложение о заключении договора купли-продажи единственному участнику в порядке, установленном пунктами 17-18 статьи 110, статьей 138 Закона о банкротстве. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам: Получатель Балкаров Руслан Борисович: ИНН получателя 532120011628 Номер счета получателя 40817810343861798779 Банк получателя Архангельское отделение № 8637 ПАО Сбербанк БИК 041117601 Кор/счет 30101810100000000601 ИНН 7707083893 КПП 532143002 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества; цена продажи имущества; порядок и срок передачи имущества покупателю; сведения о наличии или об отсутствии обременения в отношении имущества, в том числе публичного сервитута; иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации, после полной оплаты.

Дополнительную информацию можно получить с 23.10.2026 и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 по адресу: г. Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д.14А, центральный вход, левое крыло, 2-й этаж, каб. 25; по эл. почте: irina71nov@mail.ru, а также на сайте электронной площадки https://m-ets.ru/. Ознакомление с лотом производится по месту его нахождения, с 23.10.2026г. в рабочие дни с понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00 по предварительной договоренности с финансовым управляющим по тел. +7 (911)605-0931. Сведения по лоту Вы также можете получить, направив запрос финансовому управляющему по эл.почте: irina71nov@mail.ru, либо нарочно: 173018, г. Великий Новгород, пр. А. Корсунова, д.14а, центральный вход, левое крыло, 2-й эт., каб. 25.