Организатор торгов — финансовый управляющий Горицыной Анастасии Владимировны (ИНН 231526182945, адрес: 353900, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Чайковского, д. 74) — Кусраев Георгий Нодариевич (ИНН 151504795578, СНИЛС 130 332 805 02, адрес: 362020, Республика Северная Осетия Алания, г. Владикавказ, ул. Кастанаева, д. 143, тел.: 8 918 829 90 49, e mail: georgi_88@mail.ru, член Ассоциации СРО ААУ «ЦФОП АПК», адрес: 107031, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 32, стр. 1, ИНН 7707030411, ОГРН 1107799002057), действующий на основании решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32 29121/2025 от 29.08.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Горицыной Анастасии Владимировны посредством публичного предложения. Первые торги по продаже имущества Должника, назначенные на 30.06.2026, признаны несостоявшимися (сообщение на ЕФРСБ № 23542805 от 29.06.2026) в связи с отсутствием заявок. Повторные торги по продаже имущества Должника, назначенные на 13.08.2026, также признаны несостоявшимися (сообщение на ЕФРСБ № 24203243 от 14.08.2026) в связи с отсутствием заявок. Торги проводятся в порядке, установленном ст. 110, 139, 213.26, 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495 и Положением о порядке организации и проведения торгов по реализации заложенного имущества Горицыной Анастасии Владимировны, утверждённым ПАО «Сбербанк России». Лот № 1 Предмет торгов: Помещение (квартира), расположенное по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Сухумийское шоссе, дом 74, квартира 6; – общая площадь: 60,9 кв. м; – назначение: жилое помещение; – кадастровый (условный) номер: 23:47:0208016:51; – вид собственности: совместная. Объект является предметом залога. Залогодержатель: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ». Отопление форсуночное. Жилое помещение признано непригодным для проживания Постановлением администрации муниципального образования город Новороссийск № 6389 от 22.12.2020 г. «О признании жилого помещения по адресу: город Новороссийск, ул. Сухумское шоссе, д. 74, кв. 6 непригодным для проживания», что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. Форма реализации: продажа посредством публичного предложения в электронной форме. Начальная цена продажи имущества на публичном предложении: 5 027 400,00 (Пять миллионов двадцать семь тысяч четыреста) рублей, без НДС (равна начальной цене продажи на повторных торгах). Минимальная цена продажи (цена отсечения): 3 519 180,00 (Три миллиона пятьсот девятнадцать тысяч сто восемьдесят) рублей, без НДС (70 % от начальной цены продажи на повторных торгах). Шаг снижения цены: 5 % (пять процентов) от начальной цены продажи, установленной для повторных торгов (251 370,00 руб.). ________________________________________ Сроки и порядок проведения публичного предложения 1. Электронная площадка: ООО «МЭТС», сайт: https://m-ets.ru 2. Форма торгов: продажа имущества посредством публичного предложения 3. Дата и время начала приёма заявок: 15.09.2026 10:00 (МСК) 4. Дата и время окончания приёма заявок: 03.11.2026 10:00 (МСК) 5. Дата и время подведения итогов торгов: 03.11.2026 15:00 (МСК) 6. Срок действия публичного предложения: 49 (сорок девять) календарных дней с момента начала приёма заявок. Порядок снижения цены: В случае отсутствия в течение соответствующего 7 дневного периода заявок на участие в торгах, содержащих предложение о цене имущества не ниже установленной для такого периода, цена продажи имущества на следующий период снижается на 5 % (пять процентов) от начальной цены продажи, установленной для повторных торгов, до достижения минимальной цены продажи — 3 519 180,00 руб., в соответствии с п. 22 Положения. ________________________________________ Этапы (периоды) публичного предложения и цена продажи Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется в следующие периоды: 1. Первый период — с 15.09.2026 10:00 до 22.09.2026 10:00. Цена продажи имущества: 5 027 400,00 руб. Сумма снижения по сравнению с начальной ценой повторных торгов: 0,00 руб. (0,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. 2. Второй период — с 22.09.2026 10:00 до 29.09.2026 10:00. Цена продажи имущества: 4 776 030,00 руб. Сумма снижения: 251 370,00 руб. (5,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. 3. Третий период — с 29.09.2026 10:00 до 06.10.2026 10:00. Цена продажи имущества: 4 524 660,00 руб. Сумма снижения: 251 370,00 руб. (5,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. 4. Четвёртый период — с 06.10.2026 10:00 до 13.10.2026 10:00. Цена продажи имущества: 4 273 290,00 руб. Сумма снижения: 251 370,00 руб. (5,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. 5. Пятый период — с 13.10.2026 10:00 до 20.10.2026 10:00. Цена продажи имущества: 4 021 920,00 руб. Сумма снижения: 251 370,00 руб. (5,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. 6. Шестой период — с 20.10.2026 10:00 до 27.10.2026 10:00. Цена продажи имущества: 3 770 550,00 руб. Сумма снижения: 251 370,00 руб. (5,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. 7. Седьмой период — с 27.10.2026 10:00 до 03.11.2026 10:00. Цена продажи имущества: 3 519 180,00 руб. — минимальная цена продажи (70 % от начальной цены продажи на повторных торгах). Сумма снижения: 251 370,00 руб. (5,00 %). Задаток: 502 740,00 руб. ________________________________________ Порядок определения победителя Право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, представившему в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества не ниже начальной цены продажи, установленной для соответствующего периода публичного предложения, в порядке, предусмотренном п. 22 Положения: 1. при единственной заявке, соответствующей условиям публичного предложения и содержащей предложение о цене не ниже установленной для данного периода, победителем признаётся данное лицо; 2. при нескольких заявках по различной цене победителем признаётся участник, предложивший наибольшую цену; 3. при нескольких заявках по равной цене победителем признаётся участник, первым представивший заявку. ________________________________________ Ознакомление с имуществом Адрес объекта: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Сухумийское шоссе, д. 74, кв. 6. Ознакомление с объектом недвижимости осуществляется преимущественно по внешним признакам и на основании правоустанавливающих и технических документов (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и иные имеющиеся материалы). Фактический осмотр объекта изнутри затруднителен, доступ к помещению может быть ограничен. Покупатель принимает на себя риск любых фактических и юридических обстоятельств, связанных с состоянием объекта, его техническими характеристиками, наличием проживающих и/или зарегистрированных в нём лиц, а также иными ограничениями владения и пользования объектом. Ознакомление с имуществом осуществляется по адресу его нахождения самостоятельно и/или по предварительной договорённости с организатором торгов по телефону 8 918 829 90 49 или e mail: georgi_88@mail.ru. ________________________________________ Оплата по договору купли продажи и снятие ограничений Оплата по договору купли продажи осуществляется в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента подписания договора (с зачётом внесённого задатка) по следующим реквизитам: 1. Получатель: Горицына Анастасия Владимировна 2. Банк получателя: Краснодарское отделение №8619 ПАО Сбербанк 3. Счёт получателя: 40817810530851447442 4. БИК: 040349602 5. Корреспондентский счёт: 30101810100000000602 После заключения договора купли продажи и полной оплаты стоимости имущества покупатель самостоятельно и за свой счёт осуществляет: – государственную регистрацию перехода права собственности на объект; – разрешение вопросов, связанных с проживающими и/или зарегистрированными в помещении лицами, освобождением помещения, вселением, регистрационным учётом проживающих лиц; – урегулирование иных фактических и юридических препятствий к владению и пользованию объектом; – снятие ограничений (обременений), не связанных с ипотекой в пользу ПАО «Сбербанк России», и исполнение требований государственных органов по приведению объекта в соответствие с установленными требованиями, если таковые будут предъявлены. Снятие ипотеки (залогового обременения) в пользу ПАО «Сбербанк России» осуществляется залоговым кредитором в установленном законом порядке после поступления денежных средств от реализации предмета залога на специальный банковский счёт Должника и погашения обеспеченных залогом требований.