Решением Арбитражного суда Республики Дагестан от 02.07.2025г. по делу А15-6442/2024 Беркиханов Узайри Хайбулаевич (28.02.1961 г.р., уроженец с. Буртунай Казбековского район ДАССР, ИНН 051303207488, адрес: ул. Д.Г. Ганкалаевича, д. 15, с. Буртунай, Казбековский район, Республика Дагестан) признан банкротом, до 12.01.22026г. введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Мазикин Константин Иванович (ИНН 261806610896, СНИЛС 108-506-300-27, Ставрополь, 2-я Березовая роща, 55), член – Ассоциации "Региональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 027701018730, ИНН 7701317591, г. Москва, ул. Поварская, д. 10, стр. 1). Организатор торгов – финансовый управляющий Мазикин Константин Иванович – сообщает о проведении электронных открытых торгов в форме публичного предложенияс открытой формой подачи предложения по реализации имущества Беркиханова Узайри Хайбулаевича и его супруги Беркихановой Халумеседо Хайбулаевны (совместно нажитое имущество). Оператор электронной площадке - «Региональная Торговая площадка», размещенной на сайте www.regtorg.com: в сети Интернет. Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах. Величина снижения начальной цены продажи имущества должника – 5 %. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – каждые 3 календарных дня. Размер задатка – 20 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов. Минимальная начальная цена («цена отсечения») – минимальная цена, по которой может быть продано имущество, составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены реализации имущества на торгах посредством публичного предложения. Лот №1 в составе: - Земельный участок, кадастровый номер 05:05:000140:5308, площадью 400 м2, местоположение – Республика Дагестан, Хасавюртовский район, п. Новый, ул. 15, участок 26 (принадлежит должнику). Начальная цена - 1 035 000,00 руб. Лот №2 в составе: - Земельный участок, кадастровый номер 05:05:000140:5416, площадью 400 м2, местоположение – Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с/з «Юбилейный», тупик 11, уч. 2 (имущество супруги должника - Беркихановой Халумеседо Хайбулаевны). Начальная цена - 630 000,00 руб. Лот №3 в составе: - Земельный участок, кадастровый номер 05:05:000140:5701, площадью 400 м2, местоположение – Республика Дагестан, Хасавюртовский район, ОАО «Юбилейный», улица 9, уч. 2. (имущество супруги должника - Беркихановой Халумеседо Хайбулаевны). Начальная цена - 630 000,00 руб. Лот №4 в составе: Земельный участок, кадастровый номер 05:05:000140:7461, площадью 400 м2, местоположение – Республика Дагестан, Хасавюртовский район, с/з «Юбилейный», улица 6, проезд 13, уч. 37 (имущество супруги должника - Беркихановой Халумеседо Хайбулаевны). Начальная цена - 630 000,00 руб. Задаток в размере 20% от начальной цены лота на периоде торгов вносится на счет для задатков Должника: Получатель – Беркиханов Узайри Хайбулаевич счет № 40817810560108614626 в ПАО «Сбербанк России» к/с 30101810907020000615 БИК 040702615 Задаток вносится до даты окончания срока приема заявок и должен быть перечислен в срок, обеспечивающий поступление задатка на счет, указанный в сообщении, до момента окончания периода торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, является выписка со счета, заверенная банком, либо платежное поручение с отметкой о списании суммы задатка с расчетного счета заявителя. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов. Возврат задатков осуществляется в течение 5 рабочих дней от даты получения управляющим соответствующего заявления на возврат задатка. Во избежание негативных последствий связанных с возможным возникновением просрочки возврата задатков (перечислением управляющим задатков на уже закрытый на текущий момент времени расчетный счет контрагента, отсутствие необходимых для заполнения платёжных документов первичных сведений об контрагенте, реквизитов счетов и.т.д., и.т.п.), заявление о возврате задатка должно содержать актуальные банковские реквизиты контрагента, ИНН (для физического лица) в адрес которого должен быть произведен соответствующий возврат задатка. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи Имущества. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах на периоде торгов, посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах на периоде торгов путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками аукциона. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если: - заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов; - представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны; - поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов. В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже. Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов. Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов. Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения осуществляется в следующем порядке: Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой; окончания периода проведения торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента: получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник; получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах; окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения. Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке. Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах. В течение 5 (пяти) дней с даты подписания итогового протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. Договор купли-продажи подписывается победителем и финансовым управляющим по месту нахождения управляющего в срок не позднее пяти дней от даты получения победителем предложения управляющего заключить договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения управляющего, внесенный задаток победителю не возвращается, и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания договора на специальный счет должника: Получатель – Беркиханов Узайри Хайбулаевич: счет № 40817810360108614622 в ПАО «Сбербанк России» к/с 30101810907020000615 БИК 040702615 Передача Имущества арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. С информацией о составе и характеристиках имущества, реализуемого на торгах, заинтересованные лица могут ознакомиться по месту нахождения имущества, предварительно уведомив организатора торгов (моб. тел. 8-905-493-6999) Срок приема заявок и внесения задатка с 12:00 часов 10.09.2026г. до 12:00 31.10.2026г. на электронной площадке – «Региональная Торговая площадка», размещенной на сайте www.regtorg.com: в сети Интернет (Время везде московское).