Организатор торгов - финансовый управляющий Маслова Артема Николаевича (ИНН 231134473982, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 350002, Краснодарский край, г. Краснодар, НСТ "Ива", ул. Казачья, д. 65) - Кавокин Виталий Евгеньевич (ИНН 344204789289, СНИЛС 06774196707, 350040, г. Краснодар. ул Ставропольская, 137, ая 223, тел. 89628620620, bancrot.torgy@yandex.ru, член Ассоциации СРО АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" адрес: 109240, г. Москва, Котельническая наб., д.17, ИНН 7705494552, ОГРН 1037705027249), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Краснодарского края по делу №А32-20502/2025 от 04.09.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Маслова Артема Николаевича (ИНН 231134473982) в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Земельный участок, общей площадью 401 м2, кадастровый (условный) номер:23:43:0104010:2653, Жилой дом, площадью 127,2 м2, кадастровый (условный) номер: 23:43:0104010:2651, расположенные по адресу: Краснодарский край, г.о. Краснодар, городской округ г. Крас, адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, п.Березовый, СТ «Ива», ул. Казачья, дом 65, корпус 1, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК.. Залог в пользу ПАО СБЕРБАНК. Начальная цена лота №1: 6374700.00 рублей, без НДС. Начальная цена по лоту №1 действует 7 календарных дня, затем снижается на 5% от начальной цены лота на периоде каждые 7 календарных дня. Минимальная цена отсечения составляет 4462290 руб. Заявки для участия в торгах направляются на ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) с 14.09.2026. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на электронной площадке ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Задаток составляет 10% от начальной (текущей цены) лота и подлежит перечислению до подачи заявки включительно на расчетный счет: получатель - АО «Центр Дистанционных Торгов» ИНН 1656057203, расчетный счет 40702810100000082479 в Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва, БИК 044525823, Корр. счет: 30101810200000000823. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Победителем признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Участием в торгах, претендент подтверждает, что надлежащим образом проинформирован и в полном объеме обладает всей необходимой информацией о выставленном на торги Лоте и о порядке, условиях проведения торгов. Подробную информацию об ограничениях можно получить на официальном сайте Росреестра России, указав в поиске кадастровый номер объекта. Согласно п. 1.4. договора купли-продажи, в случае наличия ограничений на регистрационные действия Покупатель предпринимает меры по снятию данных ограничений самостоятельно. Согласно определению ВС РФ № 307-ЭС21-13921 (3,4) от 29 июня 2023 года в случае отказа от выкупа имущества единственным участником торгов, как и их победителю, задаток возврату не подлежит, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору (абзац второй пункта 5 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзац 10 пункта 5 и абзац 2 пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве). Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Центр дистанционных торгов (https://bankrot.cdtrf.ru) не позднее 05.11.2026 10:00. Подведение итогов торгов будет производиться на сайте электронной площадке ЗАО «Центр Дистанционных Торгов», размещенной в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru в течение 5 дней с момента завершения соответствующего периода действия цены при наличии заявок в данном периоде. Победителем торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества Должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, предложивший максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и он лишается права на приобретение имущества. В этом случае ФУ вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Получить дополнительную информацию об имуществе по е-mail: bancrot.torgy@yandex.ru. С имуществом можно познакомиться по адресу: Россия, Краснодарский край, г.Краснодар, п.Березовый, СТ «Ива», ул. Казачья, дом 65, корпус 1, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по эл почте bancrot.torgy@yandex.ru у организатора торгов. Оплата по договору купли-продажи осуществляется в течение 30 дней с момента подписания указанного договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: получатель - Маслов Артем Николаевич, ИНН 231134473982, р/с 40817810950204844894 в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763,