Организатор торгов - финансовый управляющий Браславского Павла Михайловича (дата рождения: 31.01.1986, место рождения: п. Мядель Мядельский р-н Минская обл. БССР,, СНИЛС: 201-341-739 02, ИНН 780546287467, регистрация по месту жительства: 187660, Ленинградская область, п. Заборье, ул. Московская, 4, решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 3 декабря 2024 г. по делу № А56-106312/2024 введена процедура реализации имущества) – Астапенко Мария Дмитриевна (ИНН 380898202760, СНИЛС 177-630-308 81, почтовый адрес: 119334, Москва, Ленинский проспект, 40, 300, а/я 170, адрес электронной почты: mari.arb@list.ru, контактный номер 89149154385) - член Ассоциации "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6), сообщает о продаже имущества Браславского Павла Михайловича на электронных торгах в форме публичного предложения с открытой формой представления предложений о цене. Предметом торгов является следующее имущество: Лот № 1: Земельный участок по адресу: Тверская область, р-н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Анихоново, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190401:12, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, площадь: 5400 +/- 10, доля в праве: 1/5 и здание жилое по адресу: Тверская область, Андреапольский район, Луговское сельское поселение, д.Анихоново, кадастровый номер: 69:01:0190401:35, площадь: 53.7, доля в праве 1/5, начальная цена продажи: 135 000 руб.; Интервал снижения цены: С 07.10.2026 10:00 по 14.10.2026 10:00 135 000,00 руб.; С 14.10.2026 10:00 по 21.10.2026 10:00 128 250,00 руб.; С 21.10.2026 10:00 по 28.10.2026 10:00 121 500,00 руб.; С 28.10.2026 10:00 по 04.11.2026 10:00 114 750,00 руб.; С 04.11.2026 10:00 по 11.11.2026 10:00 108 000,00 руб.; С 11.11.2026 10:00 по 18.11.2026 10:00 101 250,00 руб.; С 18.11.2026 10:00 по 25.11.2026 10:00 94 500,00 руб.; С 25.11.2026 10:00 по 02.12.2026 10:00 87 750,00 руб.; С 02.12.2026 10:00 по 09.12.2026 10:00 81 000,00 руб.; С 09.12.2026 10:00 по 16.12.2026 10:00 74 250,00 руб.; С 16.12.2026 10:00 по 23.12.2026 10:00 67 500,00 руб.; С 23.12.2026 10:00 по 30.12.2026 10:00 60 750,00 руб.; С 30.12.2026 10:00 по 06.01.2027 10:00 54 000,00 руб.; С 06.01.2027 10:00 по 13.01.2027 10:00 47 250,00 руб.; С 13.01.2027 10:00 по 20.01.2027 10:00 40 500,00 руб.; С 20.01.2027 10:00 по 27.01.2027 10:00 33 750,00 руб.; С 27.01.2027 10:00 по 03.02.2027 10:00 27 000,00 руб. Лот № 2: Земельный участок по адресу: Тверская область, р н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Анихоново, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190401:26, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 5000 +/- 4, доля в праве 2/5 и здание жилое по адресу: Тверская область, Андреапольский район, Луговское сельское поселение, д.Анихоново, кадастровый номер: 69:01:0190401:36, площадь: 52.8, доля в праве: 2/5, начальная цена продажи: 225 000 руб.; Интервал снижения цены: С 07.10.2026 10:00 по 14.10.2026 10:00 225 000,00 руб.; С 14.10.2026 10:00 по 21.10.2026 10:00 213 750,00 руб.; С 21.10.2026 10:00 по 28.10.2026 10:00 202 500,00 руб.; С 28.10.2026 10:00 по 04.11.2026 10:00 191 250,00 руб.; С 04.11.2026 10:00 по 11.11.2026 10:00 180 000,00 руб.; С 11.11.2026 10:00 по 18.11.2026 10:00 168 750,00 руб.; С 18.11.2026 10:00 по 25.11.2026 10:00 157 500,00 руб.; С 25.11.2026 10:00 по 02.12.2026 10:00 146 250,00 руб.; С 02.12.2026 10:00 по 09.12.2026 10:00 135 000,00 руб.; С 09.12.2026 10:00 по 16.12.2026 10:00 123 750,00 руб.; С 16.12.2026 10:00 по 23.12.2026 10:00 112 500,00 руб.; С 23.12.2026 10:00 по 30.12.2026 10:00 101 250,00 руб.; С 30.12.2026 10:00 по 06.01.2027 10:00 90 000,00 руб.; С 06.01.2027 10:00 по 13.01.2027 10:00 78 750,00 руб.; С 13.01.2027 10:00 по 20.01.2027 10:00 67 500,00 руб.; С 20.01.2027 10:00 по 27.01.2027 10:00 56 250,00 руб.; С 27.01.2027 10:00 по 03.02.2027 10:00 45 000,00 руб. Лот № 3: Земельный участок по адресу: Тверская область, р-н. Андреапольский, с/п. Луговское, д. Шилово, д. 1, кадастровый номер: 69:01:0190701:7, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1000 +/- 1, доля в праве 4/5 и здание жилое по адресу: Тверская обл., р-н Андреапольский, с/пос Луговское, д. Шилово, дом б/н, кадастровый номер: 69:01:0190701:9, площадь: 47.3, доля в праве 4/5, начальная цена продажи: 405 000 руб.; Интервал снижения цены: С 07.10.2026 10:00 по 14.10.2026 10:00 405 000,00 руб.; С 14.10.2026 10:00 по 21.10.2026 10:00 384 750,00 руб.; С 21.10.2026 10:00 по 28.10.2026 10:00 364 500,00 руб.; С 28.10.2026 10:00 по 04.11.2026 10:00 344 250,00 руб.; С 04.11.2026 10:00 по 11.11.2026 10:00 324 000,00 руб.; С 11.11.2026 10:00 по 18.11.2026 10:00 303 750,00 руб.; С 18.11.2026 10:00 по 25.11.2026 10:00 283 500,00 руб.; С 25.11.2026 10:00 по 02.12.2026 10:00 263 250,00 руб.; С 02.12.2026 10:00 по 09.12.2026 10:00 243 000,00 руб.; С 09.12.2026 10:00 по 16.12.2026 10:00 222 750,00 руб.; С 16.12.2026 10:00 по 23.12.2026 10:00 202 500,00 руб.; С 23.12.2026 10:00 по 30.12.2026 10:00 182 250,00 руб.; С 30.12.2026 10:00 по 06.01.2027 10:00 162 000,00 руб.; С 06.01.2027 10:00 по 13.01.2027 10:00 141 750,00 руб.; С 13.01.2027 10:00 по 20.01.2027 10:00 121 500,00 руб.; С 20.01.2027 10:00 по 27.01.2027 10:00 101 250,00 руб.; С 27.01.2027 10:00 по 03.02.2027 10:00 81 000,00 руб. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: 1) наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); 2) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 3) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. В целях участия в торгах заявитель должен перечислить задаток: лот № 1,2,3: в размере 10 % начальной цены продажи лота на конкретном интервале снижения по следующим реквизитам: получатель БРАСЛАВСКИЙ ПАВЕЛ МИХАЙЛОВИЧ, счет: 40817810150223650021, к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты составления протокола об определении участников торгов. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее 30 минут с момента: -получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов; -окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредиторам предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложению о цене имущества должника, которая не ниже цены продажи имущества Должника, установленной для определенного периода проведения торгов ,в соответствии с условиями ,установленными ч.4 ст 139.ФЗ "Банкротстве". В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по указанным выше реквизитам. Обязанность по снятию всех имеющихся ограничений и обременений на реализуемое имущество возлагается на покупателя, как на нового собственника данного имущества. В случае реализации недвижимого имущества, покупатель после полной оплаты лота и снятия всех имеющихся обременений (при их наличии) обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра. В соответствии с п. 21.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия установленных границ на реализуемом земельном участке, покупатель такого участка обязуется за свой счет привлечь кадастрового инженера для проведения работ по межеванию участка с целью последующей государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Покупатель обязан уведомить управляющего о готовности к регистрации объекта в отделении Росреестра сразу после получения заключения кадастрового инженера об определении границ участка. Все мероприятия по регистрации имущества осуществляются за счет сил и средств покупателя. В случае выявления каких-либо обстоятельств, информация о которых не была отражена финансовым управляющим по независящим от него причинам, покупатель действующий разумно и осмотрительно, принимает риски по устранению данных обстоятельств на себя. С имуществом по лоту № 1,2,3 можно ознакомиться по адресу его нахождения по предварительной записи у организатора торгов.
Дополнительно от организатора
Дополнительные вопросы по имуществу, а так же по ознакомлению, прошу направлять по адресу электронной почты mari.arb@list.ru и телефону: 89148896226.