Участок 7.2 сот.

Организатор торгов – финансовый управляющий Земов Максим Алексеевич (ИНН 665814557309, СНИЛС 154-730-577 69, 620014, г. Екатеринбург, а/я 19, max_zemov@mail.ru, +79126692214), член Ассоциации " Национальная организация арбитражных управляющих " (ИНН 7710480611, КПП 770901001, ОГРН 1137799006840, место нахождения СРО: 105062, г. Москва, Лялин переулок, дом 3, строение 2, почтовый адрес СРО: 101000, г. Москва, а/я 820) (далее по тексту – ФУ), действующий на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2025 г. (резолютивная часть объявлена 22.10.2025) по делу № А56-79336/2025, сообщает о продаже имущества Филюшина Максима Вячеславовича (дата рождения: 18.10.1978, место рождения: г. Кингисепп Ленинградская обл., СНИЛС 117-014-099 13, ИНН 470701782048, регистрация по месту жительства: 196606, г. Санкт-Петербург, г Пушкин, ул Генерала Хазова, д 45а, кв 42) путем проведения повторных электронных торгов в форме публичного предложения. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2025 г. (резолютивная часть объявлена 22.10.2025) по делу № А56-79336/2025 Филюшин Максим Вячеславович признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. На торги выставляется: Лот № 1: Земельный участок, кадастровый номер: 47:10:1358006:271, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения садоводства, площадь: 720 +/- 19 кв.м., местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, Волховский муниципальный район, Кисельнинское сельское поселение, массив Пупышево, СНТ Энергия, 6-я линия, уч 507. Имущество, реализуемое с торгов, находится в залоге у ПАО «Сбербанк». Начальная цена продажи имущества 145 728 (сто сорок пять тысяч семьсот двадцать восемь) руб. 00 коп. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 36, оф. 1205/3, max_zemov@mail.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом – по месту нахождения. Контакт для осмотра т. +7 921 321-48-21 Максим Вячеславович. Торги проводятся на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» - https://cdtrf.ru/ (далее по тексту - ЭТП). Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя; № контактного тел., адрес электронной почты; реквизиты для возврата задатка. Для торгов в форме публичного предложения заявка также должна содержать предложение о цене. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, ФУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя ФУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является ФУ. К заявке на участие должны прилагаться документы согласно требованиям, установленным законодательством РФ и Регламентом ЭТП. Задаток в размере 20 % от начальной цены лота на соответствующем периоде должен быть зачислен в срок, не позднее последнего дня приема заявок на участие на счет электронной площадки по реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов», Номер счёта: 40702810100000082479, Наименование банка: Банк ГПБ (АО), г.Москва, ИНН 1656057203, КПП 997950001, БИК 044525823, Корр. счет 30101810200000000823 в ГУ Банка России по ЦФО, Код ОКПО 09807684, ОГРН 1027700167110, в назначении платежа указать: наименование должника, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Сроки проведения торгов: величина снижения начальной цены (шаг снижения) - 5 (пять) процентов от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Нижний предел, до которого последовательно снижается начальная цена, устанавливается в размере 80 % (восемьдесят процентов) от начальной цены продажи посредством публичного предложения. Период снижения начальной цены для торгов в форме публичного предложения: цена подлежит снижению каждые 5 (пять) рабочих дней, согласно графику: с 12:00 23.10.2026 по 12:00 30.10.2026 – 145 728,00 руб. с 12:00 02.11.2026 по 12:00 10.11.2026 – 138 441,60 руб. с 12:00 11.11.2026 по 12:00 18.11.2026 – 131 155,20 руб. с 12:00 19.11.2026 по 12:00 26.11.2026 – 123 868,80 руб. с 12:00 27.11.2026 по 12:00 04.12.2026 – 116 582,40 руб. Согл. ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения победителем признается: 1. Участник, представивший в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи в срок, не позднее 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора. В случае отказа, или уклонения победителя от подписания договора в течение 5 дней со дня получения предложения ФУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае ФУ предлагает заключить договор участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Сроки для подписания договора покупателем аналогичны. Победитель обязан оплатить в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам: Получатель: Филюшин Максим Вячеславович, р/с № 40817810716474559619 в ПАО Сбербанк.

Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: 620014, г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 36, оф. 1205/3, max_zemov@mail.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом – по месту нахождения. Контакт для осмотра т. +7 921 321-48-21 Максим Вячеславович.