Организатор торгов - ООО «ОРГТОРГ» (ОГРН 1197746188254, ИНН 7704482642, Сайт в интернете - www.orgtorgpro.com, e-mail: orgtorgpro@gmail.com, адрес: 119435, г. Москва, ул. Б. Пироговская, д.37-43, корп.Б, пом.4п, тел. 8-495-155-35-95), действующее по поручению конкурсного управляющего (КУ) Шматалы Александра Валерьевича (ИНН 780433825611, СНИЛС 133-598-037-73, почтовый адрес: 117452, г. Москва, ул. Симферопольский бульвар, д. 30, к. 3, пом. 1) член СРО ААУ «Евросиб» (ИНН 0274107073, ОГРН 1050204056319, 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д.7, корп.20а, оф. 410), действующий на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 05.04.2018 и Определения Арбитражного суда Московской области от 20.12.2018г. по делу № А41-1022/16, сообщает о проведении повторных торгов в форме конкурса посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене по продаже имущества должника АО «Строительное Управление № 155» (ОГРН 1027739218154, ИНН 7736003162, местонахождение: 119261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 81, далее «Должник»). Торги проводятся на электронной площадке ООО «Аукционы федерации» (ИНН 0278184720; КПП 0278010011) (далее - оператор электронной площадки, ОЭП, ЭП), по адресу в сети Интернет: https://bankrupt.alfalot.ru/. На торгах подлежит продаже следующее имущество: Лот №1. Тепловая сеть, кад. № 50:31:0020501:9119, пл. 190 кв.м., адрес: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский; Лот №2. Наружные сети водоснабжения, кад. № 50:31:0020201:9111, пл. 143 кв.м., адрес: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский; Лот №3. Канализация хоз.-бытовая, кад. № 50:31:0020501:9212, пл. 219 кв.м., адрес: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский; Лот №4. Наружное освещение, кад. № 50:31:0000000:64677, пл. 456 кв.м., адрес: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский; Лот №5. Наружные сети дождевой канализации, кад. № 50:31:0020501:9118, пл. 134 кв.м., адрес: Московская область, г. Чехов, мкр. Губернский; Лот №6. 6.1. Наружные инженерные сети (Теплоснабжение), кад. № 50:09:0060510:3425, пл. 49 кв.м.; 6.2. Блочно - модульная водогрейная котельная, кад. № 50:09:0060510:2712, пл. 73,4 кв.м.; 6.3. Газопровод высокого и среднего давления, кад. № 50:09:0060510:2711, пл. 353 кв.м.; 6.4. Земельный участок (право аренды), кад. № 50:09:0060510:3023, пл. 116 кв.м. Адрес объектов: Московская область, р-н Солнечногорский, п. Ржавки; Лот №7. Наружные сети водопровода, кад. № 50:28:0060113:15808, пл. 1469 кв.м., адрес: Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный; Лот №8. 8.1. Наружные сети канализации, кад. № 50:28:0060113:15806, пл. 895 кв.м.; 8.2. Канализационная насосная станция, кад. № 50:28:0060113:14912, пл. 35 кв.м.; Наружные сети хозяйственно-бытовой канализации, кад. № 50:28:0060113:14883, пл. 2232 кв.м. Адрес: Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный; Лот №9. 9.1. Наружные сети водостока, кад. № 50:28:0060113:15807, пл. 1371 кв.м.; 9.2. Наружные сети водостока, кад. № 50:28:0000000:55648, пл. 1286 кв.м. Адрес: Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный; Лот №10. Наружные сети теплоснабжения, кад. № 50:28:0060113:14882, пл. 562 кв.м., адрес: Московская область, городской округ Домодедово, город Домодедово, микрорайон Южный; Лот №11. Наружные сети ливневой канализации, кад. № 71:00:000000:146010, пл. 1562 кв.м., адрес: Тульская область, городской округ Тула, деревня Нижняя Китаевка; Лот №12. 12.1. Сети электроснабжения, кад. № 71:14:040401:5908, пл. 2252 кв.м.; 12.2. Трансформаторная подстанция, кад. № 71:14:040401:6022, пл. 15,5 кв.м.; 12.3. Кабельные линии, кад. № 71:14:040401:6112, пл. 678 кв.м.; 12.4. Трансформаторная подстанция, кад. № 71:14:040401:6614, пл. 50,3 кв.м. Адрес: Тульская область, городской округ Тула, деревня Нижняя Китаевка; Лот №13. 13.1. Наружные тепловые сети, кад. № 71:30:030805:1754, пл. 613 кв.м.; 13.2. Наружные сети электроснабжения (Кабельные электрические сети 0,4 кВ), кад. № 71:30:030805:1965, пл. 732 кв.м.; 13.3. Блочно-модульная газовая котельная мощностью 6 МВт с объектами инженерной и транспортной инфраструктуры, кад. № 71:30:030805:1132, пл. 151,8 кв.м.; 13.4. Газопровод среднего давления, кад. № 71:30:030805:1753, пл. 127 кв.м. Адрес: Тульская область, г Тула, IV Северо-Восточный микрорайон. Лот №14. 14.1. Наружные сети электроснабжения (Кабельные электрические сети 10 кВ), кад. № 71:00:000000:112635, пл. 4051 кв.м.; 14.2. Трансформаторная подстанция - 19, кад. № 71:30:030805:1966, пл. 126,9 кв.м.; 14.3. Трансформаторная подстанция - 18, кад. № 71:30:030805:1967, пл. 63 кв.м.; 14.4. Трансформаторная подстанция - 20, кад. № 71:30:030805:1968, пл. 63 кв.м. Условия конкурса: Имущество относится к социально значимым объектам коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения, в т.ч. объектам теплоснабжения, необходимым для жизнеобеспечения граждан, согл. абз. 1 п. 4 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 №127 реализация данного Лота будет осуществляться в форме конкурса. Участник торгов (покупатель) будет обязан обеспечить надлежащее содержание и использование имущества/лота в соответствии с его целевым назначением; обязательство предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям, установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, льготы, в т.ч. льготы по оплате товаров (работ, услуг). После проведения конкурса покупатель социально значимых объектов обязан заключить с органом местного самоуправления соглашение об исполнении условий конкурса. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: orgtorgpro@gmail.com, по тел. 8-495-155-35-95, а также на электронной площадке. Заявки и документы для оформления участия в торгах в форме электронных документов по перечню и содержанию, установленными ст. 110 Закона о банкротстве и разделом IV «Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества», утв. Приказом МЭР РФ от 23.07.2015 г. № 495 (далее - Приказ), представляются претендентом через «оператора электронной площадки» посредством сайта в сети "Интернет", на котором проводятся открытые торги в электронной форме: https://bankrupt.alfalot.ru/. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на указанной ЭТП. Лицо, зарегистрированное на ЭТП в статусе участника торгов, вправе подать заявку на участие в открытых торгах посредством заполнения формы, доступ к которой осуществляется из личного кабинета данного лица. Введенные на форме данные и приложенные документы заверяются электронной подписью этого лица. Заявки на участие и предложения о цене подаются в электронной форме на ЭТП. Заявка на участие оформляется в соответствии с Регламентом ЭТП и действующим законодательством РФ на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почт.адрес (для юр.лица) заявителя; Ф.И.О., паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ.лица) заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. К заявке на участие в торгах должны прилагаться документы согл. требованиям, установленным действующим законодательством РФ, Регламентом ЭТП и Приказом №495. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% (без НДС) от начальной цены соответствующего лота действующей на момент подачи заявки на участие в торгах, который должен быть зачислен в срок до окончания приема заявок на определенном периоде (ценовом интервале), в котором подается или планируется подача заявки претендентом. Задаток вносится в соответствии с договором о задатке, заключаемым (подписываемым) с Организатором торгов по следующим реквизитам: Получатель - ООО «ОРГТОРГ» (ИНН 7704482642), Банк: АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, р/с 40702810401300020782, к/с 30101810200000000593. В назначении платежа указать: наименование продавца, наименование заявителя, № лота и код торгов, за участие в которых вносится задаток. Заявитель вправе также направить задаток на указанный счет без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. При не поступлении задатка в указанный срок обязанность лиц, желающих принять участие в торгах, по внесению задатка считаются неисполненной. Данные участники не будут допущены до участия в торгах. Заявители обязаны самостоятельно отслеживать выходные и нерабочие праздничные дни (с учетом их переноса согласно решениям правительства), чтобы обеспечить своевременное зачисление задатка на указанный счет. Начальная стоимость на торгах (без НДС): №1. 6 947 640,00 руб.; №2. 3 774 060,00 руб.; №3. 3 103 380,00 руб.; №4. 3 575 880,00 руб.; №5. 2 791 800,00 руб.; №6. 24 954 930,00 руб.; №7. 54 096 660,00 руб.; №8. 38 361 600,00 руб.; №9. 52 888 140,00 руб.; №10. 16 864 740,00 руб.; №11. 29 266 920,00 руб.; №12. 4 802 760,00 руб.; №13. 45 483 660,00 руб.; №14. 5 563 350,00 руб. Периоды приема заявок на участие и предложений о цене, размер снижения цены устанавливаются согласно графику (цены в графике указаны в % по отношению к начальной цене лота на торгах посредством публичного предложения): с 10:00 21.09.2026 по 19:00 27.09.2026 - 100%; с 10:00 28.09.2026 по 19:00 04.10.2026 - 95%; с 10:00 05.10.2026 по 19:00 11.10.2026 - 90%; с 10:00 12.10.2026 по 19:00 18.10.2026 - 85%; с 10:00 19.10.2026 по 19:00 25.10.2026 - 80%; с 10:00 26.10.2026 по 19:00 01.11.2026 - 75%; с 10:00 02.11.2026 по 19:00 08.11.2026 - 70%; с 10:00 09.11.2026 по 19:00 15.11.2026 - 66%; с 10:00 16.11.2026 по 19:00 22.11.2026 - 60%; с 10:00 23.11.2026 по 19:00 29.11.2026 - 55%; с 10:00 30.11.2026 по 19:00 06.12.2026 - 50%; с 10:00 07.12.2026 по 19:00 13.12.2026 - 45%; с 10:00 14.12.2026 по 19:00 20.12.2026 - 40%; с 10:00 21.12.2026 по 19:00 27.12.2026 - 35%; с 10:00 28.12.2026 по 19:00 03.01.2027 - 30%; с 10:00 04.01.2027 по 19:00 10.01.2027 - 25% - минимальная цена (цены отсечения). Согласно ст.139 ФЗ №127-ФЗ с даты определения победителя торгов, прием заявок прекращается. Решение об отказе в допуске заявителя к участию принимается, если: заявка не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством РФ и настоящим сообщением о торгах; представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны; задаток не был зачислен на указанный в сообщении о торгах счет, в установленный таким сообщением срок. Победителем в торгах посредством публичного предложения победителем признается: 1.Участник, который представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников; 2.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, предложивший максимальную цену; 3.В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены, установленной для определенного периода проведения торгов, то победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. Итоги торгов подводятся на ЭТП после определения победителя. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. Победитель обязан заключить с продавцом договор купли-продажи (далее по тексту - ДКП) в срок, не позднее 5 (Пяти) дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора. В случае отказа или уклонения победителя от подписания ДКП в течение 5 (Пяти) дней со дня получения предложения КУ о заключении такого договора, внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае КУ предлагает заключить ДКП участнику, предложившему наиболее высокую цену по сравнению с ценой, предложенной другими участниками, за исключением победителя. Победитель обязан уплатить в течение 30 дней с даты заключения ДКП определенную на торгах стоимость, за вычетом внесенного ранее задатка по реквизитам Должника: р/с 40702810900770004449, р/с 40702810600770003326 (залоговый) в ПАО «Банк УРАЛСИБ», к/с 30101810100000000787, БИК 044525787, которые будут указаны в договоре купли-продажи, заключенном по итогам торгов. Процедура по переходу права собственности осуществляется после полной оплаты. Расходы по регистрации перехода права собственности на предмет торгов возлагаются на Покупателя.
Дополнительно от организатора
Условия конкурса: Имущество относится к социально значимым объектам коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения, в т.ч. объектам теплоснабжения, необходимым для жизнеобеспечения граждан, согл. абз. 1 п. 4 ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 №127 реализация данного Лота будет осуществляться в форме конкурса. Участник торгов (покупатель) будет обязан обеспечить надлежащее содержание и использование имущества/лота в соответствии с его целевым назначением; обязательство предоставлять гражданам, организациям, осуществляющим эксплуатацию жилищного фонда социального использования, а также организациям, финансируемым за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ, товары (работы, услуги) по регулируемым ценам (тарифам) в соответствии с установленными надбавками к ценам (тарифам) и предоставлять указанным потребителям, установленные федеральными законами, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, льготы, в т.ч. льготы по оплате товаров (работ, услуг). После проведения конкурса покупатель социально значимых объектов обязан заключить с органом местного самоуправления соглашение об исполнении условий конкурса. Доп. информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 11:00 до 17:00 (по МСК; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: orgtorgpro@gmail.com, по тел. 8-495-155-35-95, а также на электронной площадке.