Решением Арбитражного суда Вологодской области от 16.09.2025 г. по делу № А13-7724/2025 Немеров Дмитрий Геннадьевич (дата рождения: 06.06.1984; место рождения: п. Федотово Вологодского р-на Вологодской обл.; адрес регистрации: Вологодская обл., Вологодский р-он, д. Марково, д. 11; ИНН 352507001238; СНИЛС 079-859-258-50) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. (далее по тексту - должник) Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом Стрежнева Мария Федоровна (ИНН:110402703080, СНИЛС:113-699-632-80, рег.номер №12014, e-mail: urist@mskbankrotstvo.ru; адрес для направления корреспонденции в адрес арбитражного управляющего: 123242, г.Москва, ул.Зоологическая, д.2, офис 36, а/я №12 для Стрежневой М.Ф., контактный номер+79212381495) – член Ассоциации арбитражных управляющих «Сириус» (ОГРН: 1205000015615, ИНН: 5043069006, юрид.адрес: 142280, Московская область, г.Протвино, Кременковское шоссе, д.2, офис 104/2, адрес для направления корреспонденции в СРО: 105082, г. Москва, а/я 90, для ААУ "Сириус") Настоящим организатор торгов уведомляет о проведении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества Должника. Состав имущества: Лот 1 - Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1442, площадь 2969 кв.м, начальная цена - 201 048,80 руб. Лот 2 - Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1441, площадь 2941 кв.м., начальная цена - 199 152,76 руб. Лот 3- Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1440, площадь 2767 кв.м., начальная цена - 187 370,17 руб. Лот 4 - Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1439, площадь 2901 кв.м., начальная цена - 196 444,12 руб. Лот 5 -Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1437, площадь 2903 кв.м., начальная цена - 196 579,55 руб. Лот 6 -Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1436, площадь 2765 кв.м., начальная цена - 187 234,74 руб. Лот 7 - Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1468, площадь 600 кв.м., начальная цена - 36 466,20 руб. Лот 8 -Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1469, площадь 600 кв.м, начальная цена - 36 466,20 руб. Лот 9 -Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1471, площадь 800 кв.м., начальная цена - 48 621,60 руб. Лот 10 - Земельный участок, категория: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Вологодская обл., Шекснинский р-он, с/п Чебсарское, кадастровый номер: 35:23:0204022:1470, площадь 600 кв.м., начальная цена - 36 466,20 руб. С документацией, относящейся к предмету торгов, с характеристиками лота можно ознакомиться путем направления запроса на электронную почту организатора торгов torgi86@internet.ru в период принятия заявок Торги проводятся в электронной форме, являются открытыми по составу участников в форме Публичного предложения на электронной площадке в сети «Интернет» www.alfalot.ru. Оператор электронной площадки ООО «Аукционы Федерации» по адресу: www.alfalot.ru. Для участия в торгах необходимо подать заявку на соответствующем периоде и внести задаток в размере 20 % от цены, установившейся на определенном этапе торгов в форме публичного предложения. Прием заявок для участия в торгах начинается с 00 ч. 00 мин. 01.10.2026 г. и прекращается в 00 ч. 00 мин. 05.11.2026 г. (время московское) на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» (www.alfalot.ru). Величина снижения начальной цены при торгах посредством публичного предложении (интервалом снижения стоимости объектов в публичном предложении) принимается 10% от размера начальной продажной стоимости объектов в публичном предложении в течение каждых 5 (пяти) календарных дней. Минимальная цена продажи («цена отсечения») имущества устанавливается в размере 40% от начальной стоимости продажи имущества в публичном предложении. График снижения цены: - с 00.00 01.10.2026 по 00:00 06.10.2026 - с 00.00 06.10.2026 по 00:00 11.10.2026 - с 00.00 11.10.2026 по 00:00 16.10.2026 - с 00.00 16.10.2026 по 00:00 21.10.2026 - с 00.00 21.10.2026 по 00:00 26.10.2026 - с 00.00 26.10.2026 по 00:00 31.10.2026 - с 00.00 31.10.2026 по 00:00 05.11.2026 Соответствующие цены на интервале по лотам смотрите на электронной площадке ООО «Аукционы Федерации» по адресу: www.alfalot.ru и в приложениях к данному сообщению. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной торговой площадки вы электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке, размещенный на сайте www.alfalot.ru. Заявка на участие в торгах подается оператору электронной площадки на русском языке в форме электронного документа посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: http://bankrupt.alfalot.ru/. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов, фирменное наименование (наименование) участника, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий. К заявке прилагаются: выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (полученная не ранее одного месяца до даты подачи заявки) или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (полученная не ранее одного месяца до даты подачи заявки) или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки,если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц). К заявке должно быть приложено предложение о цене, подписанное участником торгов, или его уполномоченным представителем. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя или его представителя. Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. К заявке должен быть приложен документ об оплате задатка. Для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 20% от цены лота на соответствующем периоде на расчетный счет Оператора: ООО «Аукционы Федерации»: Юридический и почтовый адрес: 450059, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д.9 корп. 6, офис 13, этаж 3. ИНН 0278184720; КПП 027801001 ОГРН 1110280063563 р/с 40702810729330000981 в Филиал «Нижегородский» АО «АЛЬФА-БАНК», г. Нижний Новгород к/с 30101810200000000824 БИК 042202824. Задаток должен поступить до окончания соответствующего периода торгов в форме публичного предложения. Решение организатора торгов о допуске Заявителей к участию в открытых торгах принимается по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем Заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. По результатам проведения открытых торгов на сайте электронной площадки размещается протокол о результатах проведения торгов, который направляется по электронной почте всем участникам открытых торгов. Задаток возвращается участникам торгов (за исключением победителя торгов) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток возвращается участникам торгов с удержанием банковской комиссии из поступившей суммы задатка. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества Должника с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата предмета торгов за минусом суммы задатка проводится не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на специальный счет продавца по следующим реквизитам: Получатель Немеров Дмитрий Геннадьевич № расчетного счета 40817810250225078792 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 ИНН ПОЛУЧАТЕЛЯ 352507001238., если покупатель не произведет оплату имущества в указанные в договоре сроки, договор расторгается, а сумма внесенного им задатка не возвращается. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту.
Дополнительно от организатора
В отношении пользования земельных участков установлены ограничения: Участки расположены на территории зоны охраняемого военного объекта не допускается ликвидация дорог и переправ, а также осушение и отведение русел рек. На территории зоны охраняемого военного объекта строительство объектов капитального строительства, ввод в эксплуатацию оборудования, создающего искусственные, в том числе индустриальные, радиопомехи, а также размещение и эксплуатация стационарного или переносного приемо-передающего оборудования с мощностью передатчиков более 5 Вт осу-ществляются исключительно по согласованию с федеральным органом исполнительной власти (федеральным государственным органом), в ведении которого находится военный объект. При этом параметры электромагнитной совместимости оборудования, создающего радиопо-мехи военному объекту, определяются по внешней границе зоны охраняемого военного объекта. На территории запретной зоны запрещается строительство объектов капитального строительства производственного, социально-бытового и иного значения, а также проведение ландшафтно- реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасно-сти военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества. В пределах запретной зоны не допускается устройство стрельбищ и тиров, стрельба из всех видов оружия, а также использование взрывных устройств и пиротехнических средств. Использование расположен-ных в границах запретной зоны водных объектов и воздушного пространства над ней регули-руется нормами водного и воздушного законодательства Российской Федерации.