Организатор торгов - конкурсный управляющий Общества с ограниченной ответственностью «Комфорт Плюс» (ОГРН 1155476142865, ИНН 5406599176, адрес: 630089, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 211, кв.22) Болотова Татьяна Викторовна (630089, г. Новосибирск, а/я 480, e-mail: tabolotova@yandex.ru, ИНН 540126665316, СНИЛС № 017-910-584 50) член СОАУ «Континент» (СРО) (ОГРН 1027804888704, ИНН 7810274570, адрес: 191187, г. Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Чайковского, 12, лит. В), действующая на основании определения Арбитражного суда Новосибирской области от 02.12.2020 года по делу № А45-26933/2020, сообщает о проведении на электронной площадке Центр дистанционных торгов https://bankrot.cdtrf.ru/ публичных торгов с закрытой ценой предложения по продаже имущества ООО «Комфорт Плюс» лот № 2 - Земельный участок, кадастровый номер: 54:35:033040:21; вид разрешенного использования: Земельный участок для размещения объектов жилой застройки; площадь: 538 кв. м.; адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Овражная, дом 222. Начальная цена 3 771 327,28 рублей. Итоги торгов подводятся 30.12.2026 года в 10.00 (время московское). Сумма задатка для участия в торгах – 20 % от начальной цены лота на публичных торгах. Задаток вносится претендентом на расчетный счет оператора торгов - АО "Центр дистанционных торгов", ИНН 1656057203, КПП 168301001 средств p/c 40702810100000082479 Банк ГПБ (АО), г. Москва к/с 30101810200000000823 БИК 044525823 в срок с 28.10.2026 по 29.12.2026 до 18:00 (по московскому времени), в назначение платежа указывается: «ООО Комфорт Плюс», код торгов № ______, задаток для участия в аукционе по лоту № ____». Перечисление задатка заявителем без представления подписанного договора о задатке считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке. Задаток считается внесенным, если денежные средства поступили на счет до 29.12.2026 года 18.00 (время Московское). Для участия в торгах необходимо оплатить задаток и зарегистрироваться на электронной площадке Центр дистанционных торгов https://bankrot.cdtrf.ru/ и представить оператору электронной площадки заявку на участие в торгах. Прием заявок с 28.10.2026 с 9:00 по 29.12.2026 до 18:00 (время московское). Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке в форме электронного документа и должна содержать следующие сведения: обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов; наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес; ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства; номер телефона, адрес эл. почты; ИНН; ОГРН, сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Заявителя по отношению к Должнику, Кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале Заявителя конкурсного управляющего, а также СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий. К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из ЕГРЮЛ; документы, удостоверяющие личность; надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица или физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя; решение об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юр. лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой. Первый период публичного предложения составляет 7 календарных дней с даты начала приема заявок, установленной в сообщении о продаже Имущества путем публичного предложения. По истечении указанного срока цена публичного предложения понижается на 10 % (десять процентов) (величина снижения) каждые 7 (семь) календарных дней (период проведения торгов, этап снижения цены). Начальная цена на каждом периоде проведения торгов (этапе снижения цены) задается как начальная цена на предыдущем периоде проведения торгов минус величина снижения от начальной цены на первом периоде. Цена отсечения на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере 20 % от начальной цены на публичных торгах. По окончании очередного периода проведения торгов (этапа снижения цены) в случае, если в указанном периоде поступили заявки на участие в торгах, Организатор торгов утверждает Протокол об Участниках торгов. Участниками признаются заявители, представившие заявки и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в Сообщении о торгах, а также обеспечившие поступление задатка на счет, указанный в сообщении о торгах, на дату составления Протокола об Участниках. Право приобретения Имущества Должника принадлежит Участнику торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других Участников торгов по продаже Имущества посредством публичного предложения, а также внес задаток, при отсутствии предложений других участников. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи для определенного периода торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену. Если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене, но не ниже начальной цены продажи для определенного периода торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах и внес задаток. С даты определения победителя прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты подписания протокола, конкурсный управляющий вручает победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения от подписания данного договора в течение 5 дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего, внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества, по сравнению с ценой имущества, предложенной другим участником торгов, за исключением победителя торгов. Оплата должна быть произведена в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи, на расчетный счет ООО «Комфорт Плюс» открытый в Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" (г. Москва), р/с 40702810712020799075, к/с 30101810445250000360, БИК 044525360. Суммы задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов торгов, по письменному заявлению участников. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества. Ознакомиться с проектом договора о задатке, договора купли-продажи имущества можно на электронной площадке «Центр дистанционных торгов» и на сайте ЕФРСБ. Осмотр имущества и ознакомление с документами проводится в рабочие дни с 12.00 до 14.00ч по предварительной записи т. +79132059090 (время новосибирское) по местонахождения имущества.