Адрес:Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно-Морквашское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Родник", участок 387
Организатор торгов Сибиева Эльвира Исмагиловна (ИНН 161103460620, СНИЛС 110-106-195 73, адрес для корреспонденции 420100, Респ Татарстан, г. Казань, а/я 15, адрес электронной почты esibieva@yandex.ru, телефон + 7 (996) 903-42-03), - член Ассоциации "ДМСО" (ОГРН 1032700295099, ИНН 2721099166, адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6)– финансовый управляющий должника Сафиуллин Даниф Ильфакович (дата рождения: 25.06.2001, место рождения: г. Азнакаево Республика Татарстан, СНИЛС 193-812-723 90, ИНН 164303022724, регистрация по месту жительства: 423318, Республика Татарстан, Азнакаевский район, с. Урсаево, ул.Гастелло, д. 13) (признан несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.10.2025 г. по делу № А65-27097/2025, введена процедура реализации имущества) сообщает о проведении торгов по реализации имущества должника посредством публичного предложения, открытого по составу участников с закрытой формой подачи предложений о цене имущества. АО "Центр дистанционных торгов" (191028, г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д.37, лит. Б, пом.3. Телефон: 8-800-222-56-40 Email: office@cdtrf.ru), размещенной на сайте в сети Интернет https://bankrot.cdtrf.ru. В случае разногласий по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога лица, участвующие в деле о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве. Лот № 1 – Земельный участок Кадастровый номер: 16:15:121401:229 Площадь: 600 кв.м, Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования Для садоводства и огородничества. Границы определены Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Набережно-Морквашское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество "Родник", участок 387. Вид права, доля в праве: Собственность Залогодержатель ПАО СБЕРБАНК. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Ипотека в силу закона, дата государственной регистрации: 30.10.2023, номер государственной регистрации: 16:15:121401:229-16/108/2023-3, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи объекта недвижимости, выдан 27.10.2023. Начальная цена 321 300,00 рублей. В случае отсутствия заявок в течение 7 календарных дней, установить величину снижения начальной продажной цены имущества по лоту 22 950,00 рублей, период времени, по истечении которого происходит снижение продажной цены – 7 календарных дней. Снижение цены прекращается при достижении цены реализации имущества на торгах посредством публичного предложения, равной 229 500,00 рублей (цена отсечения). Данная цена действует в течение 7 календарных дней. Период действия стабильной цены начинается в 00 часов 00 минут даты начала периода и заканчиваете в 00 часов 00 минут даты окончания периода. Расчет периодов действия стабильной цены указан на торговой площадке. Заявки на участие в торгах подаются оператору электронной площадки с 00-00 12.10.2026 года В случае необходимости проведения кадастровых работ (работ по межеванию земельного участка, установлению (уточнению) границ земельного участка и получению межевого плана) такие работы проводятся покупателем имущества с привлечением кадастрового инженера свой счет. Ознакомление с документацией/информацией об Имуществе осуществляется в период приема заявок путем направления запроса с указанием ФИО лица, контактных данных, предполагаемой даты осмотра, номера лота по адресу: esibieva@yandex.ru. На сайте Росреестра вы можете получить информацию о лоте используя кадастровой номер (актуальные характеристики, ограничения, права и пр. на кадастровой карте посмотреть ориентировочное местоположение и снимки и пр. в соответствии с функционалом сайта). К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом Минэкономразвития России № 495 от 23.07.2015. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. ***Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных представителя заявителя (при наличии).*** Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней с даты окончания срока приема заявок и оформляется протоколом об определении участников торгов. Уведомление о принятом решении направляется в адрес заявителей в форме электронного документа с приложением копии протокола об определении участников торгов. Задаток для участия в торгах 10% от начальной цены, установленной для периода действия стабильной цены, в котором подается заявка. Задаток должен быть внесен единым платежом в безналичном порядке не позднее даты окончания срока подачи заявок в периоде действия стабильной цены, в котором подается заявка, по реквизитам: Наименование получателя: АО «Центр дистанционных торгов» ИНН 1656057203 КПП 168301001 Р/с 40702810100000082479 Ф-л Банк ГПБ (АО), г. Москва К/с 30101810200000000823 БИК 044525823. В назначении платежа необходимо указывать: Наименование собственника имущества, наименование заявителя, № лота и код торгов, для участия в которых вносится задаток. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств победителя торгов по оплате приобретенного имущества. Сумма внесенного задатка возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, а также единственного участника торгов, подавшего заявку, которая соответствует предъявляемым к ней требованиям и допущенную к участию в торгах, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победителем торгов признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене, которая не ниже цены продажи, установленной для определенного периода торгов. Если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, победителем признается участник, предложивший максимальную цену. Если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах. С даты определения победителя торгов прием заявок на приобретение соответствующего лота прекращается. В течение пяти дней с даты проведения торгов победителю направляется предложение заключить договор купли-продажи имущества должника с приложением проекта договора. Победитель торгов в течение пяти календарных дней с даты получения указанного предложения должен подписать договор купли-продажи имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора внесенный задаток ему не возвращается и организатор торгов вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата за приобретаемое имущество производится победителем торгов в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. Реквизиты для внесения оплаты по договору купли-продажи: Получатель Сафиуллин Даниф Ильфакович, Счет 40817810250206052054, Банк ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН: 4401116480, ОГРН: 1144400000425, БИК: 045004763, Корр. счет 30101810150040000763. Дополнительно: тарифы комиссий за осуществление расходных операций размещены на сайте https://sovcombank.ru/.