Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 08.07.2024 по делу А32-28998/2024 Кулиш (Ишунькина, Дацко) Ирина Александровна (05.04.1975 г.р., место рождения: ст. Павловская Павловский р-н Краснодарский край, адрес: 352040, край Краснодарский, р-н Павловский, ст-ца Павловская, ул. Пролетарская, д. 72/А, СНИЛС 12311620390, ИНН 234600185595) признана несостоятельной (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Фахрутдинов Ильдус Гаязович (ИНН 236502928704, СНИЛС 116-726-469 67, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 21354, адрес для корреспонденции: 350063, г. Краснодар, а/я 4846, эл. почта: F_ildus@bk.ru), член Ассоциации «Национальная организация арбитражных управляющих» (ОГРН: 1137799006840, ИНН: 7710480611, регистрационный номер: 0042, адрес: 101000, г Москва, а/я 820). Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03.02.2026 по делу А32-28998/2024 арбитражный управляющий Фахрутдинов Ильдус Гаязович отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве должника. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.03.2026 по делу А32-28998/2024 финансовым управляющим утверждена Чернецкая Виктория Александровна (ИНН 262521016818, СНИЛС 17907516501, номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 23282, адрес для корреспонденции: 350063, Краснодарский край, г. Краснодар, а/я 4845), член Ассоциации "Национальная организация арбитражных управляющих" (ОГРН: 1137799006840, ИНН: 7710480611, регистрационный номер: 0042, адрес: 101000, г Москва, а/я 820). Организатор торгов - финансовый управляющий Чернецкая Виктория Александровна, действующая на основании определения Арбитражного суда Краснодарского края от 02.03.2026 по делу А32-28998/2024, сообщает о проведении в период с 21.10.2026 12:00 по 14.11.2026 12:00 (МСК) торгов в форме публичного предложения c закрытой формой представления предложения о цене по продаже имущества Кулиш И.А. Предмет торгов: Лот № 1: 19221/4538316 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0203000:238, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Павловский (с. 10, к. 104; 251; 256; 230; 274; 135; 63; с. 9, к. 1). Площадь: 4538316 +/- 18640 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства, вид права: Общая долевая собственность. Начальная цена: 255 677,74 рублей. Лот № 2: 17085/4538316 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0203000:238, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Павловский (с. 10, к. 104; 251; 256; 230; 274; 135; 63; с. 9, к. 1). Площадь: 4538316 +/- 18640 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства, вид права: Общая долевая собственность. Начальная цена: 227 264,67 рублей. Лот № 3: 34170/4538316 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 23:24:0203000:238, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Павловский (с. 10, к. 104; 251; 256; 230; 274; 135; 63; с. 9, к. 1). Площадь: 4538316 +/- 18640 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного производства, вид права: Общая долевая собственность. Начальная цена: 454 529,34 рублей. Сумма задатка - 10% от начальной цены на соответствующем этапе торгов. Периоды торгов: 21.10.2026 12:00 - 24.10.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 255 677,74 руб., Лот № 2 - 227 264,67 руб., Лот № 3 - 454 529,34 руб.; 24.10.2026 12:00 - 27.10.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 230 109,97 руб., Лот № 2 - 204 538,20 руб., Лот № 3 - 409 076,41 руб.; 27.10.2026 12:00 - 30.10.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 204 542,20 руб., Лот № 2 - 181 811,73 руб., Лот № 3 - 363 623,48 руб.; 30.10.2026 12:00 - 02.11.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 178 974,43 руб., Лот № 2 - 159 085,26 руб., Лот № 3 - 318 170,55 руб.; 02.11.2026 12:00 - 05.11.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 153 406,66 руб., Лот № 2 - 136 358,79 руб., Лот № 3 - 272 717,62 руб.; 05.11.2026 12:00 - 08.11.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 127 838,89 руб., Лот № 2 - 113 632,32 руб., Лот № 3 - 227 264,69 руб.; 08.11.2026 12:00 - 11.11.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 102 271,12 руб., Лот № 2 - 90 905,85 руб., Лот № 3 - 181 811,76 руб.; 11.11.2026 12:00 - 14.11.2026 12:00 - цена: Лот № 1 - 76 703,35 руб., Лот № 2 - 68 179,38 руб., Лот № 3 - 136 358,83 руб. Задаток подлежит внесению в срок не позднее даты окончания приема заявок в соответствующем периоде торгов и считается внесенным с даты зачисления денежных средств на указанный в конце настоящего объявления счет. Заявки на участие подаются посредством системы электронного документооборота на сайте электронной площадки https://cdtrf.ru/, в соответствии с перечнем и требованиями, установленными п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» №127 от 26.10.2002 г. и главой IV Приказа Минэкономразвития России от 23.07.2015 г. №495, начиная с 21.10.2026 12:00 по 14.11.2026 12:00 (МСК). К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявку и оплатившие задаток. Торги будут проводиться в период с 21.10.2026 12:00 по 14.11.2026 12:00 (МСК) на сайте оператора торгов «Центр дистанционных торгов» в сети Интернет по адресу: www.cdtrf.ru. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, документ, подтверждающий право собственности на долю в земельном участке, соответствующем лоту либо документ подтверждающий право использования соответствующего земельного участка сельскохозяйственной организацией или гражданином - членом крестьянского (фермерского) хозяйства, квитанция об оплате задатка. Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Для участия в закрытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке. Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя. Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Претендентами признаются лица, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и перечислившие задаток в размере 10% от начальной цены продажи лота для соответствующего периода торгов на указанный в конце настоящего объявления счет. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества должника. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества, а также, в случае заключения договора - от оплаты имущества в установленный договором срок, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Договор купли-продажи с победителем торгов заключается в течение 5 дней с даты получения победителем торгов предложения от финансового управляющего. Оплата за имущество осуществляется покупателем в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи. Реквизиты счета для перечисления задатка и оплаты за имущество: Получатель: Кулиш Ирина Александровна Счет получателя: 40817810250230133460 Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК банка получателя: 045004763 Кор/счет банка получателя: 30101810150040000763 КПП банка: 544543001 ИНН банка получателя: 4401116480 Местонахождение банка: 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 По вопросам порядка проведения торгов, ознакомления с имуществом, ознакомления с документами можно обращаться по электронной почте: v.surgucheva410@mail.ru.
Дополнительно от организатора
На земельный участок наложены ограничения в виде запрещения регистрации: № 23:24:0203000:238-23/259/2021-77 от 27.10.2021, № 23:24:0203000:238-23/239/2022-82 от 04.02.2022, № 23-23-30/029/2007-366 от 02.10.2007, № 23:24:0203000:238-23/268/2026-109 от 11.03.2026, а также обременение в виде аренды: № 23-23-30/005/2005-478 от 13.05.2005.