Нежилое помещение 21.6 м²

Организатор торгов – финансовый управляющий Скворцова Сергея Ивановича (дата/место рождения: 17.08.1976, г. Кострома, ИНН 444200149308, адрес регистрации: 156026, Костромская область, г. Кострома, ул. Байдарская, д. 34) Кузькин Денис Владимирович (ИНН 583407483506, СНИЛС 116-182-733 42) - член Ассоциация арбитражных управляющих "СИРИУС" ИНН 5043069006, ОГРН 1205000015615, адрес: 142280, Московская область, г. Протвино, Кременковское шоссе, д. 2, офис 104/2), действующий на основании определения Арбитражного суда Костромской области от 26.03.2026 г. по делу № А31-11073/2023, сообщает что о начале торгов посредством публичного предложения с закрытой формой представления предложений о цене. Предмет торгов: Лот №1: Нежилое помещение, общая площадь 21,6 кв.м, расположенное по адресу: Краснодарский край, Туапсинский район, с. Агой, Гостиничный комплекс «Радуга», Участок 10 г, пом. №7, Кадастровый номер 23:33:0110001:1334 и Земельный участок 719 кв.м., 1/37 доля в праве общей долевой собственности Имущество является предметом залога ПАО СОВКОМБАНК Начальная оценочная стоимость 5 000 000 рублей. Размер снижения начальной продажной цены на торгах путем публичного предложения 250 000 руб. Минимальная цена продажи (цена отсечения) 2 500 000 руб. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 6 (шесть) рабочих дней Лот №2: Нежилое помещение, общая площадь 44 кв.м., расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Виноградная, д. 22/1, пом. 16, лит. А кадастровый номер 23:49:0203017:2421 Имущество является предметом залога ПАО СОВКОМБАНК Начальная оценочная стоимость 8 000 000 рублей. Размер снижения начальной продажной цены на торгах путем публичного предложения 330 000 руб. Минимальная цена продажи (цена отсечения) 4 700 000 руб. Размер задатка для участия в торгах составляет 10% (десять процентов) от цены, которая действует на том периоде ее снижения, на котором подана заявка. Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, составляет 6 (шесть) рабочих дней Торги проводятся в электронной форме на электронной торговой площадке «ТоргГрупп», размещенной на сайте https://bankrot.torggroup.org сети Интернет. Участниками торгов признаются лица прошедшие регистрацию на ЭТП, направившие в адрес оператора ЭТП заявки и оплатившие задатки в установленный срок. Заявка оформляется в произвольном виде в соответствии с п. 11 ст.110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития от 23.07.2015 г. № 495. Задаток вносится не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах по реквизитам: ООО «КУПЕЦЪ» ИНН: 5043062360, КПП: 504301001, ОГРН: 1175074012662, Расчетный счет: 40702810912020699946 Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» БИК 044525360, К/с 30101810445250000360. Датой внесения задатка считается дата его зачисления на расчетный счет. С предметом торгов можно ознакомиться, отправив предварительно запрос по e-mail: csb_071@mail.ru или позвонив по номеру 89273673690, со дня опубликования настоящего сообщения дата и время осмотра предварительно согласовывается. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности , покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий обеспечивает возможность получения имущества(лота) покупателем: путём предоставления покупателю узкой нотариальной доверенности на лицо предоставленное арбитражному управляющему покупателем в целях регистрации имущества (лота), либо осуществляет выезд на место нахождения имущества (лота) с целью регистрации имущества (лота) за счёт средств покупателя (транспортные расходы, проживание ,и регистрация необходимых документов в нотариальных и иных органах) и его идентификации. Доступ к имуществу (смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет. В случае, если должник не контактный - ознакомление с имуществом производится самостоятельно (в связи с удаленностью Финансового управляющего). Ввиду удаленности ФУ от места нахождения объекта продажи , покупатель берет на себя обязательства предоставить сведения о лице, на которого ФУ выдаст нотариальную доверенность с ограниченными полномочиями с целью регистрации объекта в Росреестре. Порядок и критерии определения победителя торгов: Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается. В течение 5 дней с даты утверждения протокола о результатах торгов финансовый управляющий подписывает с победителем торгов договор купли-продажи имущества Должника в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене продажи имущества Должника. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора финансовый управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена продажи имущества Должника по сравнению с ценой продажи имущества Должника, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Победитель торгов обязан в течение 30 дней со дня подписания договора купли-продажи оплатить стоимость приобретенного имущества (за вычетом внесенного задатка), путем перечисления денежных средств на счет должника по следующим реквизитам: Получатель Скворцов Сергей Иванович Номер счёта 40817810550204425710 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 Корр/счет 30101810150040000763 КПП 544543001 Расходы по оформлению права собственности несет покупатель. Имущество передается после полной оплаты. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения протокола о результатах проведения торгов. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.